林右昌再指中市府恐釀房價漲 「土地可賣中央蓋社宅」

內政部長林右昌(中)今到嘉義縣出席228紀念活動。記者黃于凡/攝影
內政部長林右昌(中)今到嘉義縣出席228紀念活動。記者黃于凡/攝影

台中市政府近期標售重劃區抵費地被內政部林右昌指應該暫緩、最好能拿來興建社宅;林今上午到嘉義縣出席228紀念追思活動,被問及此事,他再說,台中市政府賣地訂的底價比市場行情高出20%,對旁邊土地有定錨效果,影響未來地價和房價,才有必要提醒市府,「大家可以討論盧市長這樣做,在這時間點是不是適宜」。

林右昌說,台中市政府標售抵費地,最主要是訂的底價比市場行情至少高出20%,所以這很明顯,這樣子訂底價,對旁邊所有土地有定錨效果,至少會漲20%,「大家就可以想,漲20%對台中地價和房價未來影響會多大」,實際在市場競標時,很可能還會溢價,所以會比原本200億元還多,也會比原本漲20%還多。

林右昌指出,站在內政部角度,有必要提醒台中市政府這次的標售,訂的底價價格真的是高,而且現在大家這麼關心房價,選在這時間點做這樣子標售,123筆土地、標售金額200億元底價,「社會上大家可以去討論,台中市盧市長這樣做,在這時間點是不是適宜」。

林右昌也說,中市地政局長回應的有點牛頭不對馬嘴,內政部昨天並沒有說台中標售的是社會住宅用地,「我們意思是,既然有這麼多抵費地,你也可以專案讓售給中央政府,中央政府一樣出錢跟你買」,因中市府已經成本攤還,如果這土地可以用成本賣給中央政府來興建社宅,這樣子是雙贏,也符合社會對居住正義的期待。

內政部 台中市 林右昌

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