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林佳龍在台中買房子了!國美館前7千萬豪宅

2018-03-31 14:27聯合報 記者洪敬浤喻文玟╱即時報導

台中市長林佳龍財產申報資料新增房貸3200萬元,引起房仲市場關注,業界推測是國立...
台中市長林佳龍財產申報資料新增房貸3200萬元,引起房仲市場關注,業界推測是國立台灣美術館前的豪宅大樓;市府顧及市長家人隱私,不透露地點。圖/讀者提供
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台中市長林佳龍財產申報資料新增房貸3200萬元,引起房仲市場關注,業界推測是國立...
台中市長林佳龍財產申報資料新增房貸3200萬元,引起房仲市場關注,業界推測是國立台灣美術館前的豪宅大樓;市府顧及市長家人隱私,不透露地點。圖/讀者提供
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台中市長林佳龍在台中買房子了!根據監察院最新的公職人員財產申報,林佳龍、廖婉如夫婦存款、股票近3億元,新增一筆3200萬元房貸,不動產新增一筆112坪建物與土地持分。

房仲業根據土庫段與基地面積研判,推斷是國立台灣美術館正前方的「由鉅大恆」社區;目前實價登錄均價每坪63萬元,林佳龍房子有112坪,推估市價約7056萬。

林佳龍強調,來台中已10多年,之前租屋、現在太太規劃買房子,他尊重家人決定;廖婉如說,選擇原本租屋的西區,主要是生活機能方便,購屋頭期款以保險解約與賣股票支應,再貸款購屋。

林佳龍說,政治人物財產申報是公開資料,受檢驗很正常,財產變化主要是太太廖婉如家族事業的盈利分配與公司清算所得,感謝外界關心。

政治人物的房產向來是熱門話題,尤其林佳龍在台中租屋10多年,有沒有在台中置產也備受關注;在野黨議員認為不買房子代表過客心態,林佳龍回應買不買房子跟愛不愛台中無關。

根據財產申報資料,林購買的房子位於西區土庫段,全社區基地面積約2750平方公尺,換算約833坪,林佳龍申報的建物持有面積為372平方公尺,大約112坪,登記在林佳龍妻子廖婉如名下。

林市長在哪裡置產?房仲業也根據土庫段與社區總面積研判,認為就是美術館前的「由鉅大恆」社區。根據內政部的地籍圖資網路便民系統,西區土庫段該社區的基地面積就是2750平方公尺。

不過林持有的建物坪數才112坪,跟該社區在實價登錄的140-150坪起跳的格局不太符合;房仲推斷,可能是社區內的小坪數產品或客製化坪數空間。

有房仲分析,林佳龍房子貸款發生時間為106年5月,直到106年12月才登記,推測林市長是預售期間購買,當時開價為每坪50萬-70萬元。

林佳龍買房子引起房仲市場關注,有房仲表示,土庫段位於國立台灣美術館周邊,地段好,有美術館、文化中心的廣大綠地,也緊鄰草悟道。

土庫段有不少台中知名建案,如「由鉅大恆」位於國美館前,實價登錄均價每坪63萬元;設計台中歌劇院的伊東豊雄在此地段有「富邦天空樹」,實價登錄每坪58萬元,周邊中古大樓如「長安國美」等,也都名列台中名宅。

台中市長林佳龍在台中置產,房仲業紛傳是國美館前的豪宅社區;市府強調,市長買房都依...
台中市長林佳龍在台中置產,房仲業紛傳是國美館前的豪宅社區;市府強調,市長買房都依法申報處理,顧及家人隱私,地點不對外透露。圖/讀者提供
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台中市長林佳龍在國美館前購屋,他強調以前租屋,現在太太規劃買房子,與台中連結更緊...
台中市長林佳龍在國美館前購屋,他強調以前租屋,現在太太規劃買房子,與台中連結更緊密。圖/台中市新聞局提供
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台中市長夫人廖婉如說,購屋頭期款以保險解約與賣股票支應,剩下的貸款購屋。圖/台中...
台中市長夫人廖婉如說,購屋頭期款以保險解約與賣股票支應,剩下的貸款購屋。圖/台中市新聞局提供
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林佳龍美術館財產申報

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