親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
機捷賺錢降票價
九合一選戰焦點
民進黨開全代會
賴清德縱談施政
賴內閣改組拍板
鐵路立體化爭議
政治
軍事
綜合

立院三讀過關!房東押金不得超過2個月租金

2017-11-28 11:43聯合報 記者周佑政╱即時報導

就房客的保障而言,條文明定,押金不得超過2個月租金總額。對房東而言,條文規定,當...
就房客的保障而言,條文明定,押金不得超過2個月租金總額。對房東而言,條文規定,當承租人毀損住宅或設備,不為修繕或賠償、承租人遲付租金達2個月租額,經催告而拒繳、承租人未經出租人書面同意,將住宅轉租他人,出租人應在30日前以書面通知承租人,提前終止契約。出租人若為重新建築必要收回房屋時,須在3個月前通知承租人。記者王騰毅/攝影
分享

為讓租屋市場更透明健全,立法院今天三讀通過「租賃住宅市場發展條例」,鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬以租金53%計算,超過2萬元部分,則需按所得稅法規定的減除標準計算,無租稅優惠。

為保障住宅租賃雙方權益,內政部草擬租賃專法,涵蓋強化保障租賃關係、提供出租人租稅優惠、建立租賃專業服務制度、增加免費租賃糾紛處理管道,與輔導成立非營利團體協助租賃事務等五大修法方向。

三讀通過的條文明定,未來租屋房東收取押金,不得超過2個月租金總額,並在契約消滅時返還,藉此保障租屋族群。

為保障房東權益,三讀條文明定,承租人毀損住宅或設備,不為修繕或賠償、承租人遲付租金達兩個月租額,經催告而拒繳、承租人未經出租人書面同意,將住宅轉租他人,房東應在30天前,以書面通知承租人,提前終止契約;房東為重新建築必要,也可收回房屋,但須在3個月前通知房客。

此外,符合規定的租賃住宅,各直轄市與縣市政府應給予適當的地價稅與房屋稅減徵優惠,並報財政部備查,而此項優惠年限為5年,行政院可視情況延長,以一次為限。

租賃專法胡蘿蔔與棒子並祭,三讀條文明定,非租賃住宅服務業而經營包租、代管業務者,處公司負責人4萬以上20萬以下罰鍰,得按次處罰,情節重大者得勒令歇業;若租賃服務業者廣告內容與事實不符、規避或拒絕主管機關檢查業務者,處1萬以上5萬以下罰鍰,限期未改正得按次處罰。

立法院今(28)三讀「租賃住宅市場發展條例」,鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,...
立法院今(28)三讀「租賃住宅市場發展條例」,鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬以租金53%計算。記者周佑政/攝影
分享

房東減徵

相關新聞

李明哲妻稱李「被認罪」王炳忠:周泓旭才是被認罪吧

2017-11-28 22:53

海外黨員:繼續內鬥分裂 國民黨有可能淪為永遠在野

2017-11-28 22:02

李來希:怕軍公教領太多 政府貪贓枉法又叫別人不要貪

2017-11-28 21:28

國民黨:否認→抓包→承認 成民進黨處理弊案SOP

2017-11-28 21:07

許乃權領退俸惹議 劉世芳提案從嚴處理

2017-11-28 20:17

民進黨收陳慶男「個人」獻金 不違政治獻金法?

2017-11-28 19:56

柯文哲說慶富案「藍綠都有」段宜康藉明年選舉提名回嗆

2017-11-28 19:41

立委選區重劃兩方案 台南必增一席屏東必減一席

2017-11-28 19:40

國民黨何去何從? 學者認為有三個選擇

2017-11-28 19:17

毛嘉慶批 綠高官洗地是功德 藍志工洗地是「噪音!」

2017-11-28 19:15

泛綠滿意崩15% 賴:例休沒講清楚

2017-11-28 19:04

蔡總統臉書「不會用長輩受難的過去做政治交換」

2017-11-28 19:03

蔡英文施政 4成青世代喊不幸 不到1成覺幸福

2017-11-28 19:00

越看越火大 黃國昌:某銀行直接寫陳慶男政商關係雄厚

2017-11-28 18:47

道歉了 民進黨承認曾收陳慶男3萬元捐款

2017-11-28 18:46

龍介の清德周記》秘雕諷唱練肖威 龍介喊話心畏寒

2017-11-28 18:09

立院限制記者採訪區 北市記者公會發函抗議

2017-11-28 17:13

台灣高等法院院長石木欽 接公懲會委員長

2017-11-28 16:40

婦聯會三方協商 黨產會重申立場不變 隱匿財產要罰

2017-11-28 16:36

分享經營婚姻小秘訣 天心透露婚姻很美滿

2017-11-28 16:22

民進黨明宣布9縣市長提名 賴清德為溝通勞基法將缺席

2017-11-28 15:37

16:30直播/清德要人做功德 龍介親唱《練肖威》

2017-11-28 15:14

公投法今黨團協商 台少盟籲:盡速通過下修至18歲

2017-11-28 15:03

獨/退件5次!張學良兩岸交流險卡關 竹縣:陸委會刁難

2017-11-28 14:54

影/政大演講偷偷說 柯P:垃圾不分藍綠

2017-11-28 14:35

外縣市民調比北市高 柯P:距離的美感

2017-11-28 14:07

賴清德:修法後輪班間隔11小時才能上路

2017-11-28 13:53

賴揆妙喻:台灣應師法大聯盟球星阿圖維

2017-11-28 13:51

賴清德到桃機宣示「阻絕毒品於境外」

2017-11-28 13:42

雞蛋放寬芬普尼 藍:食安做功德?

2017-11-28 13:32

慶富案扯不清 綠委要吳敦義、簡太郎說清楚

2017-11-28 13:30

【即時短評】高踞神壇講功德 賴揆心靈雞湯有料嗎?

2017-11-28 13:27

賴揆上任集會遊行暴增 10月抗爭人次創今年新高

2017-11-28 13:25

柯建銘律師:馬英九與北院判決造成憲法災難

2017-11-28 13:16

影/馬英九出庭 強調基於憲法權力 未濫用總統職權

2017-11-28 12:43

網友提案內政部訂國定假日法 內政部三千字回應

2017-11-28 12:38

慶富案藍綠都有 柯文哲:拖太久執政者會流血

2017-11-28 12:19

鄭麗君:祈願人權館的成立 能告慰政治受難者在天之靈

2017-11-28 12:18

立法院三讀通過成立國家人權博物館

2017-11-28 12:07

熱門文章

警趕DJ下台丟臉到國外 林義豐:民進黨行別人不行

2018-07-16 13:32

孫大千:毀滅林佳龍者 蔡英文也

2018-07-16 08:28

釋憲軍官稱不為分離主義而戰 陸軍司令部回擊了

2018-07-16 11:01

【重磅快評】蔡八問怎堪民一問:當前誰在執政?

2018-07-16 12:30

孫大千:姚文智沒傳染病 蘇貞昌別閃那麼遠

2018-07-16 09:08

鄭文燦稱桃捷上半年淨賺2億 柯文哲:我才不相信

2018-07-16 17:57

學姊爭議/王世堅批邪惡 柯文哲:聽過蘇東坡與佛印嗎?

2018-07-16 11:10

台北市榮登六都還債王 柯P:負債會把國家搞垮

2018-07-16 10:30

神對手?豬隊友?馬、扁、柯媽瘋助選 比選將搶戲

2018-07-16 10:00

不信桃捷上半年淨賺2億 鄭文燦邀柯P一起看財務報表

2018-07-16 20:55

入伍生退訓要罰幹部? 鐵紀生鏽讓軍校愈來愈好念?

2018-07-16 08:00

機捷淨賺2億怎做到?葉匡時神解釋

2018-07-16 22:24

趕百大DJ下台?網轟丟臉到國外 警:不想再多說

2018-07-16 14:49

吳音寧不來備詢 藍綠議員議場互罵還扯到連勝文

2018-07-16 15:44

機捷擬全線降價10元 台北到桃機150元

2018-07-16 10:58

蔡英文說經濟變好 扁:怎麼跟基層心聲差這麼多?

2018-07-16 10:51

虧雞福來爹遭控垃圾未清!林義豐臉書發文「還清白」

2018-07-16 12:32

內閣改組民調上不來 段宜康:不然要找張忠謀嗎?

2018-07-16 09:31

吳音寧是炸彈?議長吳碧珠:都是柯P引起才自爆

2018-07-16 15:41

故宮新院長陳其南:即使是台獨 也必須保存故宮文物

2018-07-16 16:26

韓國瑜LINE官方帳號 成立5天破10萬、衝上排行第一

2018-07-16 14:44

政院發言人Kolas:現在才知質詢賴揆很殘忍

2018-07-16 16:33

鄭文燦喊機捷全線降10元 新北:通勤票價應比照北捷

2018-07-16 14:08

一旦台海戰事起 未來這些海巡艦艇要上戰場

2018-07-16 12:07

【即時短評】台南市長勝選關鍵 誰先整合成功就有機會

2018-07-16 12:35

機捷賺2億減10元合理嗎?專家分析給你看

2018-07-16 22:25

雲縣長參選人張麗善宣布 斗六市長謝淑亞擔任副手

2018-07-16 11:26

年改上路 銓敘部:收到9萬份復審書

2018-07-16 17:11

政院新發言人會媒體 話題圍繞酒駕及名字

2018-07-16 16:53

挺魏明谷!蔡英文:只要他做縣長,中央會給最大支持

2018-07-16 14:06

藍稱總統執政失敗卻怪在野 綠:不覺得失敗

2018-07-16 12:02

陳菊看板臉上噴一坨 參選人嘆:一離開遭如此對待

2018-07-16 23:58

吳音寧不來備詢!藍營砲轟藐視台北市議會

2018-07-16 14:55

「柯P擅長短打」林佳龍:柯把問題都當危機處理

2018-07-16 15:10

羅智強推公車嗆聲廣告:拒投民進黨 台大有校長

2018-07-16 10:28

民調落後柯、丁?姚文智:支持者會逐步歸隊

2018-07-16 15:11

交通部長交接 賀陳旦卸任騎單車離去

2018-07-16 11:37

空汙 將是綠營縣市長無法承受之輕

2018-07-16 20:20

新北負債3年增165億 朱立倫:用建設培養下一代財源

2018-07-16 11:28

屏東不起眼廠房 台製突擊艇熱銷海外解密

2018-07-16 13:32

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top