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對利率太樂觀!他斷言「房價會腰斬」被噓爆 網酸:別做夢

網友認為房價會下跌被其他人反嗆。 報系資料照
網友認為房價會下跌被其他人反嗆。 報系資料照

美國8月CPI較去年同期上升3.7%,芝商所 FedWatch 工具顯示,市場反而強化9月暫停升息的信心。PTT網友討論,近期美元可能再漲5%,有網友表示,台灣人對利率太過樂觀,並斷言「台灣房價會腰斬」。其他人卻不認同他的論點,笑稱「不要做夢房價會跌」。

一名網友在PTT發文表示,知名資產管理公司Acadian Asset Management的基金經理Clifton Hill表示,隨著美國國債收益率的上漲,美元兌換其它貨幣將再上升5%,Fed非常有可能在10/31-11/1 的會議上宣布升息,受到通膨影響,也可能會推動美聯儲進一步收緊政策,至少還要再升息2、3次,由於美國核心通膨仍高於4%,因此不能說反通膨成功,也就不可能降息。

另一名網友回文表示,台灣人對於利率太過樂觀,全球平均房貸利率為6%,美國7%,而全球最低為日本1.5%,台灣也只有2%,即使美國降息,利率相對台灣依然很高,2022年以前全世界的利率都很低,然而美國開始大幅升息,其他國家也跟進,只有台灣僅升0.5%,此情況非常少見也不會長久。

該網友說,全球經濟是連在一起的,台灣不可能永遠獨立於其他世界,也不可能其他國家高通膨,只有台灣沒有,因此他斷言「台灣房價會腰斬」,並強調,「大多數人對台灣房價、台灣利率都太樂觀,台灣獨立於世界的情況是不會長久的」。

其他網友卻留言「每天喊總有一天會喊對,你要訂個期限吧」、「說腰斬太激烈,但下修是有機會的」、「腰斬一定有可能,問題是啥時才會斬?喊個30年也可以」、「壓個日期不然你這不會長久是怎麼計算的?」、「房價只會漲不會跌,不要不信」、「照你這樣講,高利率變成常態化?我是不信,一旦通膨降低了 政府還有什麼理由維持高利率?」

還有人留言不要做夢房價會跌了,政府弄新青貸就是要穩住房市,搞不好還更貴」、「腰斬不太可能,要說回檔修正還有可能」、「房東有錢就買更多戶租,房客等有錢就買房,怎麼跌?」、「你怎麼導出房價腰斬的結論?看看美國房價好嗎」、「房價腰斬可以看看對岸現在什麼狗樣」、「高通膨只會推升房價,要房價跌先通縮」。

PTT 房價 買房 通膨

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