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《紫微攻略4財富》有土斯有財?買房是財富保險還是人生風險?

(圖/Unsplash)
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文/大耕老師

有土斯有財?買房是財富保險還是人生風險?

無論你的財福線和子田線是前述任何一種情形,找個穩定的儲蓄工具是必然的,但是一般認知的買房子真的是穩定儲蓄的好選擇嗎?許多人覺得買房子是一種好的儲蓄工具,其實一直以來,我對此都持反對意見。不可否認的,許多人的財富累積是因為買房地產,卻也有許多人是因此而破產。因為華人「有土斯有財」的觀念,沒房子的時候罵房價太高,有能力買的時候,房價再高,還是有一堆人買房子。事實上,從數據來看,百分之八十的台灣房地產購買者幾乎都是上班族,長達三十年的房屋貸款壓力讓人失去許多機會,可以說是收入越低的人越喜歡買房子,高收入的人反而不那麼喜歡買房。(當然金字塔頂端的高收入者利用買房逃漏稅跟轉移資產等,甚至炒地皮,這不在考慮的範圍內,因為這是財帛宮的範圍。)我們可以發現,這就是理財觀念的差異。前面提到財帛宮代表的不只是錢財,還代表可以使用的物資以及使用能力,田宅宮代表的是內心的安全感,所以會有儲蓄才有家的概念,其實那個家就是由儲蓄的概念轉化而來(想想那頭豬),因此除了金字塔頂尖的高收入者之外,絕大多數買房的人是因為希望有個穩定的生活,加上華人文化的洗腦,覺得房子才是穩定的資產,事實上卻非如此。

還未到金字塔頂端卻屬於高收入的一群人,常將房地產視為一種負債,實際上來說也的確是,買了房子其實是欠銀行錢(除非全用現金買),而且一欠就是三十年,在這三十年中,你的工作上不能出任何問題,也不能有收入上的變動,否則房貸的壓力會逼迫你思考該如何解決這龐大債務。換言之,你的人生將因此失去許多追求夢想的機會,少了許多可以讓人生面貌變得不同的機會,相對來說,就可能少了賺更多錢的機會,甚至必須承擔長達三十年的風險。

書名:《紫微攻略4 財富 財運不順,人生怎麼會順!》作者:大耕老師出版社:時報出版出版時間:2021年10月22日
書名:《紫微攻略4 財富 財運不順,人生怎麼會順!》
作者:大耕老師
出版社:時報出版
出版時間:2021年10月22日

認真查看各國房市,其實都有被腰斬的紀錄,台灣也許還沒有,但是台灣未來將面臨少子化的危機,房價也不可能樂觀。想想看,一間台北市的房子至少要兩千萬元,用兩千萬元買一支穩定獲利的股票,一年獲利百分之五,大概利息錢就可以讓人在台北市相當好的地段租房,而且比價值兩千萬元的房子還大,更重要的是如果風水不佳、有惡鄰,還可以隨時搬走,有外派機會時可以放心創業、出國發展,遇到疫情,不小心兩年沒有工作,這些人生中的變化都不會因為背負房貸而被綑綁。更別說子女宮、田宅宮狀況不佳,容易買到風水有問題的房子(所以挑房子的時候絕對不能在運限的田宅宮有煞星,尤其是陀羅星的時候),這類就像是財帛宮強大而子女宮、田宅宮差的人,除了買間自住的房子,以目前金融商品發達,房子就不見得是好選擇了,這也是社會有一群人不想把金錢(人生)綁在房子上的原因。但是如果原本的子女宮、田宅宮狀況不錯,反而是財帛宮狀況差,買房子就是基本的穩定儲蓄,因為這類人對於房子的選擇格外注意,家庭能給予的心靈幫助可以讓他更好的面對人生問題,此時房子就變得很重要。

●本文摘自時報出版《紫微攻略4 財富 財運不順,人生怎麼會順!》


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