美崙大飯店承租員工宿舍…女兒牆掉落釀1死2傷 檢警調資料究責

花蓮馬姓一家三口昨颱風天遭公寓頂樓掉落的女兒牆砸中，妻死兒命危，馬男也受輕傷。這棟公寓由市區美崙大飯店承租作為員工宿舍，花蓮地檢署表示，將請消防或建築單位現勘，釐清女兒牆掉落原因是天災或有人為因素；縣府建設處表示，將調閱建物資料提供行政釐清。

花蓮地檢署主任檢察官蔡勝浩說，正等待警方報驗，將調閱相關資料，確認鐵皮屋頂的所有權，何時蓋的，以及是否合乎建築法規等細節，並請消防或建築單位現場勘查，釐清女兒牆掉落的原因是天災造成或有人為管理不當，若確定涉及人為因素，將朝過失致死方向調查。

花蓮縣政府建設處長鄧子榆說，因今天颱風假，市區還有許多掉落的廣告招牌等，人力目前都在處理緊急部分，明天上班後會調閱建物相關資料，先做行政釐清。

鄧子瑜說，有些建物若為防水，在頂樓加蓋1.5公尺以下的鐵皮屋頂，可以免申請建照，必須先釐清是否為違章加蓋。依據建築法第77條，房屋所有建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，否則可依同法第91條開罰。但昨天是颱風天，花蓮有強陣風，是否為天然災害，還是未善盡管理責任而造成，都必須釐清。

律師簡燦賢認為，雖有天災因素，房屋所有權人仍應負保養管理義務，否則若侵害到他人權利，仍有涉及過失致死的可能。

承租大樓的美崙大飯店廖姓協理表示，承租大樓做為員工宿舍，頂樓加蓋當時已有，但未使用到。昨天第一時間就趕到現場，並聯繫家屬，因家屬情緒還沒有平復，後續會持續關心，包含醫療費的部分都會主動協助。