土地「點石成金」？凌濤控鄭文燦與綠民代組購地集團 信賴之友會也涉入

海基會前董事長鄭文燦涉貪交保，震驚政壇。國民黨今天舉行記者會再指控鄭文燦疑涉土地開發收賄案，不只目前偵辦中的華亞科土地擴大案，還包括小檜溪自辦重劃工程、八德轉運站與觀音忠孝段等三案，暗酸鄭文燦有把土地「點石成金」的高超能力，更呼籲賴清德總統、前總統蔡英文及鄭文燦出面說清楚。

國家政策基金會副執行長凌濤表示，華亞科農地案獲利可能高達57.47億元，怎麼可能前金只有500萬元？7年前發生的案子，現在才查，過去蔡英文政府的檢調機關，是誰在幫鄭文燦護航、寵信「大阿哥」？鄭文燦還涉及多少案？桃檢竟然在聲押庭4次提出搜索票都被打回。

凌濤也指控鄭文燦與綠民代組成龐大的購地集團。在桃園觀音區草漯的忠孝段，土地面積有4357.79坪，購買金額上看1億894萬元，這4千多坪的土地是誰買的？原本草漯忠孝段在發展過程中，被倒置廢棄物、廢棄土，是一塊不值錢的土地，為何吸引這麼多人來買？因為他們打算集合起來，向市府申請產創條例創新園區，讓土地「點石成金」。

凌濤秀出原始契約書指出，合約上的甲方、買方林黃彰是小英之友會桃園的理事長；「信賴之友會」的大園分會會長游建享；時任桃園經發局長郭裕信，在鄭市府團隊執政時加入購地集團，帳面獲利一千多萬元；郭登興是桃園市政府兩岸小組委員，也涉入買地集團；民進黨老議員李鎮楠，代表家庭簽了這份合約。

凌濤質疑，這麼大的購地集團，桃園市民會不會生氣？鄭文燦在整個分享利益的過程知不知情？知不知道局處首長涉入買地？賴清德信賴之友會的會長涉入，蔡英文過去八年包庇，鄭文燦的案子沒有被搜查。小英之友會的人涉入買地，難道不吭一聲嗎？

桃園市議員舒翠玲說，鄭文燦市長任內的八德轉運站是政府採用租地，不是買地；20年租金將近8千多萬元，這樣的價格跟面積可以直接買一塊地。其次，非都市土地的特定農業用地應該要特別保護，為何桃園市政府要選擇非都市土地的特定農業區來變更？如果是都市計畫內的農地要變更成交通用地，光是繳回饋金就高達數百萬元。

舒翠玲說，鄭文燦任內規畫的綠色捷運，預計2026年興建完成，可直接與雙北捷運相連，八德、桃園的市民不太可能再費時去八德轉運站，搭公車上高速公路再到土城的永明站。為什麼鄭文燦當初就執意，一定要在八德設轉運站？

國民黨副發言人康晉瑜指出，鄭文燦任內的桃園小檜溪自辦重劃工程，疑似有公器私用、圖利建商的疑雲。建管處函文地政局稱，該計畫請依據桃園縣「營建剩餘土石方管理自治條例」第20條的規定自行審查。民間的自辦重劃，為何可適用土方條例的「公共工程」來看待？

康晉瑜說明，小檜溪自辦重劃區大約是39.76公頃，跟鄭文燦關係密切的三大建商，在其中取得非常多的土地跟建案。計算土地整合後到近幾年的土地交易價格，從30萬元漲到90萬元，翻漲三倍之多，整體土地價值總計漲幅高達721.6億元，這就是鄭文燦高超點石成金的能力。