文化大學生租屋困難有感 師讚凱旋苑處理「有氣度」：與賴清德截然不同

民進黨陣營近期猛攻國民黨總統候選人侯友宜「凱旋苑」，國民黨前立委陳學聖、清大兼任助理教授何志勇和文化大學兼任副教授杜震華同台，分析凱旋苑相關議題。杜震華以自身在文化大學任教的經驗，除點出文大學生租屋困難外，更讚侯友宜處理的態度與民進黨總統候選人賴清德處理違建態度，截然不同。

針對凱旋苑議題，任美鈴今釋出公開信，2026年6月和廠商租約到期後，他們就會透過例如崔媽媽包租代管方式將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。現有的50間空房，立刻提供給清寒學生使用。

杜震華說，他本身在文化大學任教，話題難免聊到侯友宜夫人的凱旋苑事件。他很了解文大學生租屋的困難，文大在學學生數有22,265人，而陽明山腹地小，禁限建，學生租屋的選擇非常有限，如果不住到山腳下通勤，就只能在校區附近租比較貴的小房，早已如此。

杜震華分析，現在因為侯友宜選總統，導致房子被民進黨拿來炒作，事實上凱旋苑是完全合法的，與民進黨總統候選人賴清德老家的違建不同，而侯、賴兩人處理的態度更有天壤之別。現在侯友宜的夫人任美鈴已規劃將凱旋苑改為社會住宅或青年住宅，現有的50間空房立刻提供給清寒學生使用，侯的氣度值得肯定。

陳學聖表示，凱旋苑過去稱為大群館，與文化大學簽約作宿舍之用，但2018年新北市長選舉，民進黨以此攻擊侯友宜，任美鈴就與文化大學解約，後來交給物業公司處理，改名凱旋苑。之前一間租4人，房租相對不貴，現在出租對象擴大為一般人士，房間變為1人1間或2人1間，價格必然升高。

陳學聖說，租屋市場也講求供需，需求大供給少，價格就會提升，就像南北房價差異大。陽明山上住宿需求大，房屋的供給卻少，價格自然會上揚，這是正常的市場供需機制。但即使合法，選舉也有可能被抹黑，而真正非法的賴清德違建，則說自己是礦工的孩子，非常悲慘，真是秀才遇到兵有理說不清。