爸爸竟用00725B超輕鬆繳房貸!理財小白「債神」:房貸利率2.5%、拿債套利

台股示意圖。聯合報系資料照片
台股示意圖。聯合報系資料照片

台灣房價高漲,近日有網友在網路論壇Dcard分享了父親「投資妙方」輕鬆還房貸,即透過國泰投資級公司債(00725B)債券ETF的配息來支付房貸利息,每年還能有剩餘的錢來繳本金或做其他運用,讓她直呼父親是「債神」,近期發現00725B即將配息,也決定要學習父親開始投資。

該名網友在文章中表示,父親已經退休,平時熱衷於找小套房或店面進行出租,從未向她分享理財方法,直到父親近期上了新聞,分享了自己運用債券ETF配息來償還房貸的秘訣,才讓她恍然大悟,開始佩服起爸爸。

根據該名網友的描述,她父親的理財邏輯簡單明瞭,只要「配息率>房貸年利率」,就能用配息來償還房貸。目前台灣的房貸年利率大約在2.5%,而許多債券ETF的殖利率可達6%以上,意味著不僅能夠完全支付房貸利息,還能有額外3.5%的利差可供運用。例如,若以1000萬元房貸計算,每年可多出35萬元的配息收益,這筆錢不僅可以繳利息,還能進一步用來還本金。她提到,父親所持有的國泰00725B債券ETF年化配息率達到7%,相較其他同類型產品配息更多。

儘管近來債券市場的價格不斷下跌,但該名網友透露,父親並未感到焦慮,只簡單說理財「不過是加加減減而已」,而最近看到父親投資的00725B即將進行配息,她也決定跟隨父親的步伐進行投資。

對此,網友則留言直呼,「這就是套利,聰明人、有錢人都這樣做」、「正確操作,如果你能保證投資獲利大於貸款,當然是貸款去投資呀,去看看很多上市公司,幾乎都是這樣操作的,大量現金存銀行的才是傻」、「這樣就叫債神?」、「不是大家都知道嗎?我也這樣,更多人是質押再買,換算殖利率都超過10%,要斷頭很難」、「本來就超多人用ETF股利在繳房貸,不限債券,月配季配為什麼紅?只要殖利率夠,月領季領高於每月房貸或信貸就是賺,簡單想一下就知道,也太後知後覺了」。

※免責聲明:本文僅為個人觀點與紀錄,而非建議。投資人申購前需自行評估風險,詳閱公開說明書,自負盈虧。

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