她問「央行升息1碼可以讓房價掉下來嗎?」網:只有眼淚掉下來

中央銀行宣布升息1碼,重貼現率調升至1.375%,這也意味著民眾的貸款利息負擔隨之增加。記者潘俊宏/攝影
中央銀行宣布升息1碼,重貼現率調升至1.375%,這也意味著民眾的貸款利息負擔隨之增加。記者潘俊宏/攝影

央行昨(17日)宣布升息1碼(0.25個百分點),政策利率調高到1.375%。央行升息不讓人意外,但直接升1碼卻跌破大家眼鏡。央行總裁楊金龍說,升息三條件都已達到,但一次升1碼,「是勇敢的決定」,而央行上次升息已經是2011年6月的事了。

央行升息,讓不少小資族心碎,房貸族擔心負擔更重,租屋族也擔心房東有新理由漲房租。作家黃大米也在臉書粉絲專頁發文,「央行升息一碼,你們覺得可以讓房價掉下來嗎?」引起熱烈回響。

網友嘆息,「不會,那要很多很多個1碼」、「政府本來就沒有要讓房價下來的意思啊」、「我看是我們掉下來吧」、「想得美,即使利率回到卅年前,房價也不會回到十年前」、「不會,多一個漲價的理由而已」、「升息是為了通膨,不是要打房」。

首購族很傷心,「唯一掉下來的,只有我的眼淚」、「好不容易湊到頭期款買了人生第一間房子,結果2月交屋,3月就升息...哭哭」、「房東立刻通知,我很有良心。房租只+1000」、「只有我的存摺數字會掉下來」、「加速我剩下一點點房貸要儘快清掉的決心」、「我是差那點利息錢的人嗎?我缺的是本金啊」。

根據內政部不動產資訊平台的房貸試算,假若原本貸款1000萬,利息1.50%計算,房屋貸款20年,每月負擔48,255元,房屋貸款30年,每月負擔34,521元。假設升息1碼後,利息變成1.75%,房屋貸款20年,每月負擔為49,413元,房屋貸款30年每月負擔35,724元,等於20年房貸每月要多負擔1,158元,30年房貸要多負擔1,212元。想知道升息後自家房貸的變化,可以按此試算

央行 升息

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