繼蔣萬安後 陳時中拋出都更4策

繼國民黨台北市長參選人蔣萬安提出都更3策略後，民進黨台北市長參選人陳時中昨則也提出他的都更方案，強調優先介入整宅、海砂屋、危險建築，8年核定5成的目標。北市副市長黃珊珊則說，北市未來的都更重點是學校改建，空出來的地方就可以蓋社會住宅，還可做中繼宅，有助20年內汰換掉5000棟四、五樓的公寓。

蔣萬安日前提出都更3策略，主張降低都更門檻，讓政府即早介入；擴量能是因現在公辦都更人力不足，將增加預算人力；增彈性是希望未來針對公共安全疑慮，及特殊背景整宅，專案檢討基準容積率。

陳時中昨天則喊出整宅17處、海砂屋84處、危險建築110處都更，4年內核定2成，8年核定5成，並推動翻轉再生，以及大眾運輸導向發展發展，容積獎勵提高開發強度，政府輔導成案。另外，台北住都中心人力倍增，12區成立專案辦公室、都市更新處擴大編制、民間專業團隊協力整合，由市長、副市長擔任指揮中樞。

陳時中也提出4大策略，都更加速要推審議項目、內容、標準明確化，1年內完審，避免公務員涉訟，減少退補件提升效率，建立案件預審制，輔導民間的都更申請者做好計畫書再送件，降低退補件，還要讓市民能獲得專業建議，並建立產權交換機制，優先提供年長住戶選擇交換已完工的新屋。

陳時中也質疑，柯文哲第2任期後，都更執行力變差。但柯文哲說，過去這幾年，北市的公辦都更在六都都是第一名，他知道陳時中可能不太會Google查資料，但不會連他的幕僚都不會Google資料吧?

黃珊珊說，未來都更重點放在學校改建，全市有200多所學校超過50年，需要改建、整併，空出的地方可以蓋社會住宅，還可以提供給周圍的都更單元做中繼宅，因為長者租屋比較困難，捧著錢也不一定有人租，學校改建時就能提供居住單元。