快訊

疫情延燒!東吳大學城中校區今天起停課 成立專案採檢

最大海砂社區…陽台都掉了 249戶居民等不到都更

「仁愛河濱商城」地下室梁柱嚴重受損,隨時可能倒塌。記者劉學聖/攝影
「仁愛河濱商城」地下室梁柱嚴重受損,隨時可能倒塌。記者劉學聖/攝影

高雄愛河畔的「仁愛河濱商城」屋齡逾四十年,是高雄最大海砂屋社區,過去曾發生陽台掉落,現在地下室梁柱仍嚴重受損,天花板鋼筋裸露,隨時可能倒塌,二四九戶人家活在恐懼中;社區曾花兩年時間自組都市更新會,但居民意見南轅北轍,都更會提前跛腳,都更遙遙無期。

河濱商城位在鼓山區河邊街,為住三用地,社區面積約二千七百坪,為地上五樓,地下一樓的四十年公寓,社區有七成住戶自住,約一成六出租。

河濱商城因屬海砂屋,被判定「危樓」,二百多戶近千居民中,不乏經濟弱勢承租戶,即使房屋梁柱斷裂,每天生活怵目驚心,也無處可去,一場四級地震,可能就難以承受,但無可奈何。

河邊里長曾茂信說,河濱社區早期蓋房子時因從愛河抽取地下水用,成為嚴重海砂屋,房子才住十幾年就出狀況,很多住戶經濟條件差無力搬遷,有住戶天花板半夜剝落,差點砸到人。

兩年前,高雄都市更新學會介入輔導,河濱商城開始整合住戶,盼藉由都更轉變居住環境,今年四月間成立自主都市更新會,土地所有權人過半數出席,高市府都會局也允諾協助申請中央都市更新基金補助更新作業費用,但如今又出現瓶頸。

河濱商城土地強度低,難興建大樓或華廈,開發商收購意願不高,而社區容積過低,就算都更,住戶也難達到一坪換一坪願望,未來要經濟弱勢住戶貼錢換屋,恐更窒礙難行。

高雄城中城 火災 海砂屋 愛河 都市更新

延伸閱讀

高雄城中城案2局長下台 由副局長、主秘代理今生效

新北持續推水患自主防災社區 今年與在地企業並肩防汛

高雄社宅包租代管計畫 助城中城受災戶租屋

領不到高雄券與商圈夜市券惹民怨 市府:已改善流程

相關新聞

陳其邁止血?城中城46命 高市2局長下台

城中城大火災後第十四天,高雄市府昨天宣布消防局長李清秀、工務局長蘇志勳請辭獲准。市長陳其邁說,明天對外說明行政調查結果,...

輕都更、重重劃 高市「混蛋」現象

高雄市城中城大火吞噬四十六條命,蔡英文總統指示加速公辦都更,但放眼各縣市,危樓比率偏高,都更問題一籮筐,如何翻轉,是一大...

新聞眼/陳其邁的拆彈之路 還沒結束

城中城大火災後十四天,兩名官員成祭旗,下台止血;但陳其邁的「拆彈之路」還沒結束,大樓下一步如何處置更是棘手難題,不只城中...

【總編開箱】看看吳宏謀 還能期待城中城大火究責嗎?

近期聯合報新聞部在開會時,我們多次提醒各路線記者要加把勁追蹤城中城大火的後續,原因很簡單,這場大火政府有明顯的失職,受害者多屬社經條件較差的弱勢族群,對身負「監督權力者,照顧弱勢者」責任的媒體而言,這是再重要不過的新聞事件。

經濟衰房地產盛 「這是在拚土地」

都更整合太難,市地重劃土地價值卻能立刻翻倍,尤其自辦重劃獲利幾乎十拿九穩,「垃圾變黃金」,建商搶標重劃區土地,省掉拆地、...

最大海砂社區…陽台都掉了 249戶居民等不到都更

高雄愛河畔的「仁愛河濱商城」屋齡逾四十年,是高雄最大海砂屋社區,過去曾發生陽台掉落,現在地下室梁柱仍嚴重受損,天花板鋼筋...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。