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北高專家看法 集合式住宅應設公基金維護

台北、高雄都更學會都建議,集合式住宅應有成立公共基金觀念。 圖/聯合報系資料照片
台北、高雄都更學會都建議,集合式住宅應有成立公共基金觀念。 圖/聯合報系資料照片

城中城燒出老舊大樓管理問題,台北、高雄都更學會都建議,集合式住宅應有成立公共基金觀念,維護大樓居住品質,避免社區劣化。

台北市都更學會理事長蔡漢霖舉日本為例,住戶通常需繳「管理費」及「修繕公基金」,住戶負擔改修費用以確保結構安全無虞,但不少國人缺乏此觀念。

「這種事要住戶有共識才行!」左營一棟大樓管委會表示,有人覺得每坪50、80元管理費很貴,不願再繳納固定基金,但其實管理費只夠日常管理維護,不夠累積一定的修繕基金;住戶應看遠一些,還是要為安身立命的房子做打算。

高雄城中城 火災

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避免大樓社區劣化 你繳的管理費有考量未來修繕費用?

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