快訊

全國前20「科學家」臨床醫師榜行榜出爐 台大無愧龍頭

專家建言:城中城 可借鏡台南中國城都更模式

北市都更學會理事長蔡漢霖及高市都更學會理事長林資雄(左)會診城中城大樓。記者徐如宜/攝影
北市都更學會理事長蔡漢霖及高市都更學會理事長林資雄(左)會診城中城大樓。記者徐如宜/攝影

高雄城中城大火燒出老舊危樓問題,高雄市都更學會邀各縣市都更學會到高雄會診。台北市都更學會理事長蔡漢霖認為,城中城產權複雜,適合採類似台南「中國城」以區段徵收模式解決,高雄可借鏡。高市府表示,城中城都更處理案多方研擬中,區段徵收是選項之一。

蔡漢霖說,中國城是台南中西區住商混合大型建築,近40年老建築的產權複雜、整合困難,都更面臨阻力。市府採「區段徵收」方式重建,成為全國第一件區分所有建物納入區段徵收案例,城中城如果透過協議合建或權利變換都無法解決時,區段徵收不失為解決方案。

城中城住戶表示,都更看起來是條必走的路了,但不管政府要怎麼做,前提就是不能損及所有人的權益。蔡漢霖說,社區都更不僅牽涉建物改建,也牽涉弱勢救濟,不能單以商業角度來看待,現有弱勢住戶的居住問題必須先獲得妥善解決。

「公部門介入力道太少!」高市都更學會理事長林資雄說,北市超過30年老屋占70%,推動都更速度快,高雄屋齡逾30年房子有50%,高雄理應是「都更天堂」才對,但速度卻是六都之末,原因是重劃土地多。另外,雙北有「都更推動師」培訓機制,高雄沒有,呼籲政府與民間團體一同努力,投入資源加速高雄都市更新。

高雄城中城 火災

延伸閱讀

外送服務周到小有名氣 高雄販毒鴛鴦落網

為城中城都更找出路 業界:可考慮採區段徵收方式解決

飼主遛毛孩的新選擇 北高雄首座寵物公園啟用

港專家:每1至2年或需接種一次新冠疫苗加強劑

相關新聞

陳其邁止血?城中城46命 高市2局長下台

城中城大火災後第十四天,高雄市府昨天宣布消防局長李清秀、工務局長蘇志勳請辭獲准。市長陳其邁說,明天對外說明行政調查結果,...

輕都更、重重劃 高市「混蛋」現象

高雄市城中城大火吞噬四十六條命,蔡英文總統指示加速公辦都更,但放眼各縣市,危樓比率偏高,都更問題一籮筐,如何翻轉,是一大...

專家建言:城中城 可借鏡台南中國城都更模式

高雄城中城大火燒出老舊危樓問題,高雄市都更學會邀各縣市都更學會到高雄會診。台北市都更學會理事長蔡漢霖認為,城中城產權複雜...

新聞眼/陳其邁的拆彈之路 還沒結束

城中城大火災後十四天,兩名官員成祭旗,下台止血;但陳其邁的「拆彈之路」還沒結束,大樓下一步如何處置更是棘手難題,不只城中...

【總編開箱】看看吳宏謀 還能期待城中城大火究責嗎?

近期聯合報新聞部在開會時,我們多次提醒各路線記者要加把勁追蹤城中城大火的後續,原因很簡單,這場大火政府有明顯的失職,受害者多屬社經條件較差的弱勢族群,對身負「監督權力者,照顧弱勢者」責任的媒體而言,這是再重要不過的新聞事件。

經濟衰房地產盛 「這是在拚土地」

都更整合太難,市地重劃土地價值卻能立刻翻倍,尤其自辦重劃獲利幾乎十拿九穩,「垃圾變黃金」,建商搶標重劃區土地,省掉拆地、...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。