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管委會成立比例全台最低?北市強調:分母數不同

北市建管處表示,老舊社區因生活環境及薪資水平不同等因素,較難整合成立管委會。報系資料照
北市建管處表示,老舊社區因生活環境及薪資水平不同等因素,較難整合成立管委會。報系資料照

內政部今針對高雄城中城大火事件進行專案報告,會中立委賴惠員指出,台北市的管委會成立比例是全台最低,北市建管處坦承,確實民國84年前建物的報備率低,已成立專案輔導小組積極輔導、整合,目前全市7樓以上建物報備率達6成。

北市目前有124棟老舊複合式大樓,由於民國84年前的大樓不須設立管委會,因此仍有部分大樓,尤其是5樓以下的公寓尚未有管委會。

建管處說明,賴惠員提及「北市管委會成立比例最低」一事,是民國84年前、7樓以上大樓的管委會成立比例,事實上,北市在民國84年以後、7樓以上建物均有要求成立管委會,報備率已達9成。

而針對民國84年以前未成立管理組織的老舊公寓大廈社區,現有機制如委託專業輔導機構結合危老推動師,免費協助輔導成立管理組織,目前不分年限、7樓以上建物的報備率已達6成。

針對北市管委會成立比例不到4成,建管處表示,內政部上所說的其實就是分母數不同,硬要拿84年以前、7樓以上建物的管委會成立比率來比較也沒辦法,但實際報備率絕非全台最低。

建管處表示,確實在老舊公寓大廈社區推動管委員有遇到一些困難,每個社區的生活環境、薪資水準、社會經驗不同,有些很難整合、成立管委會。

法令上市府可以輔導,但最終仍要靠社區住戶間的向心力,為了鼓勵老舊公寓大廈社區成立管委會,市府也提出相關補助方案,像是電梯增建、老屋拉皮、建物耐震補強、消防滅火及逃生設備等補助費用。

高雄城中城 火災

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