快訊

距川普僅150公尺…前FBI特工驚槍手行凶處「沒人駐守」:維安程序恐大改變

揭密院方緊急廣播代號!「粉紅色」竟是1隱藏重大竊案 台大醫院:從未發生

轟打房打假球 賴士葆揭:新青安掀多樣態人頭戶潮

國民黨立委賴士葆。記者曾原信/攝影
國民黨立委賴士葆。記者曾原信/攝影

2024總統大選選舉期間,政府出台「新青安方案」,欲助年輕人買房。國民黨立委賴士葆今(20)日揭露新青安方案促多樣態的人頭戶出爐,政府打房根本是打假的。

賴士葆說,只能說都是選舉惹的禍,選前民進黨政府為了拉攏年輕選票,推出新青安方案貸款,額度從800萬變1000萬、只付息不還款期限從3年變5年、還款期限從30年拉長到40年、不排富、年滿18歲等空前寬鬆的條件,幾乎是史上最優惠購房大利多。不買白不買,房市瞬間活絡,市場上形容政府的新青安政策是在房市汽油桶上點火柴。

賴士葆指出,不只年輕人來申請新青安方案,很多樣態的人頭戶也紛紛出爐,於是選前政府為了爭取選票,扮演聖誕老人送禮物的嘴臉忽然變成酷吏,要行庫嚴審嚴查。不動產業者紛紛表示,條件就是如此優渥,要銀行再怎麼督導管控,實際上根本無法治本。只能說為了爭取年輕選票,為了消除大家對高房價的民怨,推出新青安讓年輕人買得起房,但是政策寬鬆浮濫變成鼓勵投機的尾大不掉,房地產業者批評政府這是錯誤的政策,結果卻是全民埋單。

賴士葆提到,大家一定記得2008年美國的金融海嘯,全世界都受到波及,起因就是房利美和房地美的次貸危機所導致,當時借貸變得太容易,誘導很多收入低、信用低的民眾透過次級房貸取的購屋資金,後來美國政府連續升息,次貸市場的違約快速增加,又因為次級房貸業者透過證券化將債權憑證賣給全世界,於是產生全球性的金融風暴,這個殷鑑不遠,當時台灣也付出慘痛的代價。

賴士葆強調,新青安付息不還本的寬限期5年。到2028年,若民眾屆時無法還本息,若是房市低迷,拋售房屋也無法還清債務就會產生違約風險和危機,政府以為讓年輕人買得起房就是德政,但另一個面向卻是讓他們提前消費、擴張信用額度,這是愛他們還是害他們?政府若讓房價繼續熱絡飆漲,到時候付不起本息的人可以賣掉,還可賺取價差,讓房價穩定在高檔也有其存在的理由,所以大家認為政府打房根本是打假的。

升息 央行 賴士葆 金融風暴

延伸閱讀

財劃法修正 下會期再戰 立院審查未進入逐條討論

總統成立3委員會 賴士葆嗆沒用:能源政策被非核家園綁架

卓榮泰喊「不想提覆議」:想和韓國瑜一樣為福國利民法案打拚

賴清德上任首月民調掉1成 賴士葆批:整天彷彿還在搞選舉

相關新聞

打炒房 新青安限貸一次…卓揆裁示徹查不實推銷與團購

去年八月上路的「新青安心成家購屋優惠貸款」掀買房熱潮,卻衍生轉租、人頭戶問題,行政院會昨拍板新青安防弊措施,除落實貸前審...

獨╱八大行庫上繳逾5萬新青安名單 財政部將揪包租公

據了解,各大行庫除了近來清查新青安貸款戶疑似人頭戶的態樣並上報財政部之外,對於包租公的問題,公股金融圈人士透露,各大行庫...

新青安爆房市需求 北市第1季住宅價格指數創歷史新高

台北市地政局與台北市不動產估價師公會合作,編製不動產市場動態季報和住宅租金指數,今天首發。盡管中央銀行在今年第1季末宣布...

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,不過,房...

學者直言:房市如汽油桶 新青安是火柴

政府持續打炒房,但何以房市愈打愈熱?學者認為「原本房市就像汽油桶了,新青安專案成了點燃的火柴」。去年八月推出新青安專案,...

新青安防短炒限貸一次 專家:40年房貸寬限5年還是很香

財政部今赴行政院會報告「新青安心成家購屋優惠貸款(新青安)」最新防弊措施,除貸前徵審、貸後管理及稽查、新戶簽結自住切結書...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。