快訊

NBA/「宇宙網」難合體 哈登傷勢復發恐無限期休戰

2國籍航空機師何處染疫 指揮中心下午2時記者會

央行祭限貸令 楊金龍:盼房市軟著陸

央行睽違10年再度對不動產貸款祭出限制,央行總裁楊金龍表示,近期全球央行寬鬆政策、加上台商資金回流都讓市場資金豐沛,這次房價是溫和上漲,相關措施是希望房價軟著陸。

央行總裁楊金龍今天召開記者會說明央行對房地產貸款的限制。楊金龍表示,按照過去經驗,央行認為房地產價格如果飆高,後續如果重挫導致「硬著陸」,對建商、銀行、消費者3方都不好,希望房價可以溫和成長。房價幾年就一次循環,上波房價漲上去後,幾年時間才慢慢下降,這次推出相關措施,希望可以讓房價「軟著陸」。

不過,楊金龍表示,如果跟上回央行2010年祭出選擇性信用管制的房市大環境相比,這次房價上漲相對溫和。

楊金龍拿出數據,2010年第2季與2009年第1季比較,信義房價指數(中古屋)、國泰房地產價格指數(新成屋)分別上漲25%、17.1%。不過,今年第3季跟去年第1季相比,信義房價指數、國泰房地產價格指數則分別漲7.6%、11.2%,這波上漲力道溫和許多。

楊金龍指出,資金滿溢問題,其實跟美中貿易衝突與疫情問題息息相關,全球央行今年以來都採取比以往更寬鬆貨幣政策,央行在今年3月也降息1碼,加上台商資金回流,讓市場資金十分充沛。

楊金龍指出,銀行除了做紓困與振興措施外,也有一些剩餘資金做房貸放款,雖然有擔保品、呆帳率不高,但是就央行立場來說,仍希望銀行信用資源合理控制,不要過度流入不動產,避免間接助長房價不合理上漲。

央行今天決議是經過央行常務理事會用通訊方式一致通過,常務理事會與會成員包括央行總裁楊金龍、副總裁嚴宗大、陳南光、財政部長蘇建榮、經濟部長王美花與合庫金董事長雷仲達。

央行 房價 楊金龍

延伸閱讀

吸取10年前經驗 央行打炒房一次到位

睽違10年打炒房 央行祭4大限令首次納餘屋貸款成數

央行理監事會前十天出手打房 出其不意狙擊炒房客

影/央行總裁楊金龍今為打房臨時舉行記者會

相關新聞

打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房

行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心,央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法...

實價登錄2.0 將揭門牌地號

政府打炒房動作一波波,繼周一中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」,行政院會今預計通過實價登錄二點○相關修法草案,未來...

下重手打炒房 央行祭房市信用管制

中央銀行總裁楊金龍昨(7)日無預警祭出房市針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制...

立委憂管太多 扭曲市場機制

民進黨政府推打房,內政部研議修正「平均地權條例」,新增私法人購買住宅核准制,政府過去只有針對陸資有限購令,從來沒有推出過...

這波打炒房若無效 內政部考慮私法人購買住宅核准制

行政院長蘇貞昌上周宣示打炒房決心,本周一中央銀行也祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市,行政院會今則接力通過實價登錄2...

實價登錄2.0修法 政院拍板

行政院會昨通過「實價登錄二點零」系列修法,修改平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例,將送請立法院審議。這次修法未...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。