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央行出手打炒房 賴正鎰:原子彈來了

賴正鎰。圖/商總提供
賴正鎰。圖/商總提供

央行今天突然宣布,修正房市信用管制措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制。其中購地貸款部分,限貸6.5成,保留一成動工款,餘屋貸款限貸五成。

商總理事長賴正鎰形容是「原子彈」來了,央行下這個藥太重了,對房地產市場將造成重大影響。

他說,政府對於房地產只有兩種政策,「漲就打,跌就拉」,他一向反對紅單,更反對政府打房,現在房地產還沒有真正復甦,紅單也只是少數情況,尤其是在新冠肺炎疫情還沒有結束,景氣還沒有復原之前,政府就毅然決定下這麼大的政策,突然就下這麼重的手,只會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力。

他強調,房地產沒有像外界想像的那麼熱,尚未全面回溫,50坪以上的中大坪數去化速度還是不高,真正比較好賣的只有28至42坪的中小坪數。商總堅決反對政府在沒有任何緩衝時間之下,就決定馬上實施限貸措施,希望政府能再三思考。

房地產 央行 景氣

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