賀錦麗要興建300萬住屋 可行嗎？分析：缺工是最大障礙

為了幫民眾減輕買不起房屋的經濟焦慮，副總統賀錦麗拋出在2029年之前興建300萬個住房單位的提議。新聞周刊(Newsweek)6日報導分析，由於聯邦政府不能自行蓋房子，賀錦麗必須仰賴私人產業兌現競選承諾，然而提案裡卻沒解決興建房屋將面臨的最大障礙：缺工問題。

根據「全國房屋建商協會」(National Association of Home Builders，NAHB)統計，一年當中任何一個月期間，房屋建築工人短缺都在40萬名左右；如果要滿足目前房屋市場的需求量，房屋建商在未來三年裡必須加聘220萬名勞工。

「約翰勃恩斯研究調查公司」(John Burns Research and Consulting)執行長勃恩斯(John Burns)受訪時說：「建地不足加上有技能的勞工短缺，使得房屋建商無法在目前每年興建150萬棟房屋的數量之外再蓋更多房子。」

報導指出，業界專家說，填補缺工問題的最快解決辦法就是移民。

「全國房屋建商協會」主席托賓(James Tobin)對新聞周刊表示，建築業大約25%的職缺是靠境外勞動人口擔任。

托賓說：「我們對於訓練本土勞工並沒有做得很好，也沒能吸引下一代人才入行。在問題獲得改善之前，我們需要透過移工填補空缺。」

「兩黨政策中心」(Bipartisan Policy Center)移民與勞工政策研究員馬爾德(Jack Malde)表示，建築業嚴重缺工的事實，恐讓類似賀錦麗提出的住屋方案受到阻撓。

馬爾德指出，美國總承包商協會(Associated General Contractors of America，AGC)發現，94%包商都反應面臨職缺找不到人的問題。他表示，在現有勞工年齡漸長、年輕人則愈來愈不願意投入產業的情況下，非常需要移民改革。

馬爾德表示，國會可以開放更多簽證名額給有技術的非農業勞工，目前名額限制為6萬6000人，還可以加速庇護申請者的工作證審核，讓移民能夠填補建築業的重要職務空缺。

他表示，760萬人申請綠卡的龐大積案若獲得解決，未來10年可望將創造3.9兆國內生產毛額(GDP)，讓建築業獲得更多有技術的勞工，包括鉛管工、電工以及木工等。