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他欠債50萬又想買房 網驚見超高利率勸先還清

負債50萬想買房。示意圖。 圖/聯合報系資料照片
負債50萬想買房。示意圖。 圖/聯合報系資料照片

近日一位想買房的網友表示自己目前有50萬貸款,其中信貸利率為4.5%,因目前租屋的房東有意售出房屋,因此他思考要現在再貸款買房,還是先拿已有的存款還清信貸後再考慮購屋,而網友一看紛紛建議原po先還清信貸。

一名網友在「Ptt home sale板」發文表示,他目前家中沒有房,而租屋的租金一個月為9000元,房東透露有意將房屋出售,價格大約380萬,但原po說自己的年收入約70~80萬,還有學貸20萬未還,加上幫家裡貸信貸,利率約4.5%目前還有30萬未繳清,共負債50萬元,讓他相當猶豫要不要現在再貸款買房。

原po提到因為已租屋多年,依照目前的情況一定會買房,不然就得一直付房租,評估自己現有的存款約50萬元,也預計從今年起可一年存50萬元,而家裡也能再拿出50萬元,年底前湊到頭期款150萬元並不是太大的問題。

另外原po也算過20年房貸每個月需繳的費用約1萬5千元,比起現在的房租多出6000元,因此他才思考若湊到頭期款要不要先買房,還是依照現在手上現有的50萬存款先還清信貸,並繼續繳9000元房租,等明年底在觀望存錢購屋。

文章一出,引來許多網友留言。對於原po信貸利率4.5%紛紛表示,「先還清再買」、「先還清,不要想太多」、「這信貸利率也太高,是我的話立馬去還清」、「信貸不是好債物,努力省吃儉用一年還掉信貸後買房」、「信貸這利率,能處理要先處理」。

也有人說,未來經濟狀況無法預知,除非是有計畫性降低利息,或者做其他投資,在此時增加一筆債務風險過高,建議原po先還掉信貸,而其他網友也提到,「信貸會影響聯徵分數,房貸沒這麼好貸,先把信貸處理掉再說吧。」

房東 學貸 債務

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