房仲指雙北必有便宜商辦 兒盟:有業者拒賣公益團體

兒盟購下內湖瑞光路上的多倫多科技中心一層樓,將作為新辦公室與服務據點。圖擷取自Google map
兒盟購下內湖瑞光路上的多倫多科技中心一層樓,將作為新辦公室與服務據點。圖擷取自Google map

前天有網友爆料,兒童福利聯盟文教基金會在內湖花3.7億元買下一整層新辦公室,有民眾批其捐款已足,才有能力花這麼多錢買房,引發退捐潮。一名大台北地區資深房仲業者表示,內湖屬精華地段,如在新北市捷運沿線購相同坪數的房子,價錢只有一半。兒盟表示,他們多年來找尋雙北捷運沿線房屋,都遇價格或坪數問題,最後才選在內湖。

2日有網友在張貼元大金控公告的重訊,說明元大金轉售台北捷運西湖站附近、瑞光路上的多倫多科技中心內、含公設約750坪的辦公室給兒福聯盟。兒盟執行長白麗芳表示,新辦公空間有六成五作為服務據點,包括庇護兒童、高風險家庭會面等,選址上考量到建物和周圍環境安全性,還有交通便利性。受服務者多半沒有自駕工具,有些服務對象是身障,貼近大眾交通動線很重要。

白麗芳說,兒盟目前雙北地區共六個辦公室,年總租金約600萬元。接受本報採訪的資深房仲業者表示,兒盟若改購屋,以目前貸款利息1.6%來算,一個月也是繳50多萬元,和租金差不多。但購房還有本金要付,是額外支出。

該名業者也說,兒盟購房會引發巨大爭議,應是社會觀感所致。國人認為買房者就是比租房有錢,內湖在大台北又是相對豪華的地段,易讓人質疑捐款沒被妥善使用,對捐款人產生相對剝奪感。

他也表示,要在台北找大坪數、位在非工業區的辦公室並不難,例如土城也有很多廠辦,每坪約10至20萬元,比內湖便宜兩倍或以上。但白麗芳說,有業者擔心社福團體進駐會影響鄰近房價,他們也曾遭拒,又找不到企業和建商協助,政府也沒有支持NGO購房產的計畫。

兒盟說,他們數年來雙北捷運沿線的新店、南港、板橋、新莊、汐止、三重等地找據點,歷經好幾輪房仲諮詢,遇到價格或坪數問題。即便要拆成數間,也一直找不到足夠坪數。兒盟必須有實體服務據點,他們不想拖延新開展的服務項目,希望自己說要做的服務都能做到,上個月決定簽下內湖作為落腳處,目前尚未交屋。

關於3.7億元要如何支付與還款,白麗芳表示才剛簽約,其他事項還在和銀行討論,還不確定多少是現金、多少是貸款。

捷運 捐款 北捷

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