新北捷運站火車站周邊 35處納都更獎勵

新北市都市計畫委員會昨審議通過35處捷連站和火車站周邊地區,納入都更獎勵範圍,最高可獲取50%增額容積。 圖/新北市城鄉局提供
新北市都市計畫委員會昨審議通過35處捷連站和火車站周邊地區,納入都更獎勵範圍,最高可獲取50%增額容積。 圖/新北市城鄉局提供

新北市都市更新採取捷運蓋到哪、都更做到哪策略,新北市都市計畫委員會昨審議通過35處捷連站和火車站周邊地區,包括板橋站、汐止火車站、汐科火車站等納入都更獎勵範圍,最高可獲取50%增額容積,預計有1035筆土地可適用。

新北市城鄉局表示,此都市計畫自今年10月16日進行30天公開展覽,不到2個月時間就通過審議,展現市府加速推動都更的決心。

昨天通過獎勵的周邊範圍包含三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴龍站、泰山站、泰山貴和站、新店區公所站、新店站、小碧潭站、十四張站、安康站、永和站、南勢角站、景平站、秀朗橋站、橋和站、中原站、中和高中站、雙和醫院站、永寧站、頂埔站、板橋站(板橋火車站)、江子翠站、亞東醫院站、竹圍站、三峽站、樹林火車站、汐止火車站、汐科火車站。

1035筆土地適用 最高可獲取50%增額容積

城鄉局表示,決定獎勵範圍是考量捷運及火車場站周邊發展機能,並以高密度使用,打造良好步行環境等規畫理念,來篩選適用的場站類型,第一階段已於8月29日發布實施,目前已有不少民眾諮詢並整合土地中。

第二階段的篩選原則,主要以今年底通車的場站、年運量達600萬旅次、捷運交會站及重大政策為考量。

城鄉局長黃一平表示,在適用範圍內的申請者應繳納增額容積價金,並提供托老、托幼或社宅等公益性設施,最高可獲取50%的增額容積,除提高都市更新誘因,也希望在捷運場站周邊建立步行即可完成就業、就學、居住及消費等所需的生活環境。

火車站 捷運

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