嘉市新建屋降低房屋稅 溯自105年7月起

嘉義市長黃敏惠(右三)昨天宣布多項減稅措施,期讓民眾有感。 記者姜宜菁/攝影
嘉義市長黃敏惠(右三)昨天宣布多項減稅措施,期讓民眾有感。 記者姜宜菁/攝影

每年5月課徵房屋稅,嘉義市長黃敏惠昨天宣布新屋房屋稅標準單價打8折、路段率凍漲等不動產大利多,追溯至105年7月1日後的新屋,估算因此次受惠的房屋戶數約3000戶,稅收損失估計400萬元,市府表示稅收雖減少,但可增加投資意願,為嘉義招商引資。

財政部3年前通令全國各縣市調漲房屋稅,當時嘉義市府預計調漲72%,為減輕市民負擔,房屋稅分3年逐年調整,受影響者僅適用105年7月1日以後新建、改建及增建的房屋,此議題也成為去年嘉義市長選舉時,各候選人攻防的話題。

市府表示,嘉市每年約有800戶新建房屋,市政府日前召開不動產評價委員會,檢討房屋稅收問題,最後定案新屋標準單價打8折、提高折舊率並降低殘值率、取消大型娛樂消費產業的中央系統型冷氣機、電扶梯等設備加價規定,以鼓勵投資。

市長黃敏惠說,降低房屋稅雖減少市府稅收,但能增加投資意願,帶來更多不一樣的收入。市府減稅就是為了帶領全部市民共同拚經濟,讓民眾安居樂業。「人進來,錢財就流進來。人才留下來,大家發大財,嘉義市才有活力。」

嘉市府財政稅務局舉例,107年9月在大雅路興建住家用4層樓透天厝,面積120坪、路段率120%,原稅額為2萬9697元,打折後2萬3757元,稅額減輕5940元;房屋稅大利多明年上路,並追溯至105年7月1日後的新屋,新措施實施到111年,市府屆時會再開不動產評價委員會檢討。

黃敏惠

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