親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
韓國瑜雲林造勢
蔡英文初選大勝
藍營初選白熱化
政治
軍事
綜合

港鐵車長車廂廣播:麻煩各位代我去反送中 乘客歡呼鼓掌

印度與美國撕破臉 16日起對美國祭出報復性關稅

韓國瑜推陸資高雄買房 陸網分析:台灣房子不好賣也不好買

2018-12-26 12:11聯合新聞網 綜合報導

高雄市長韓國瑜鼓勵開放陸資來高雄買房。記者林澔一/攝影
高雄市長韓國瑜鼓勵開放陸資來高雄買房。記者林澔一/攝影
分享

高雄市韓國瑜呼籲中央開放陸資高雄買房,希望未來高雄與上海虹橋機場有直航班次,方便洽商、學生求學,甚至盼航班能再擴及中國大陸北方。反對者憂心開放陸資買房恐淪為「炒房」,不過陸網站「微信上的中國」近日刊登一篇文章指出,高雄市區房產均價已跌破每坪20萬新台幣,遠落後中國大陸二線城市,「走在高雄的街頭上,隨時可以感受到房地產的蕭條」,就算是知名豪宅「人文首璽」成交價約每坪37萬,「在北京也只能搬出六環外了」。

「微信上的中國」網站11月底發布一篇《大陸人到台灣去買房:台灣的房子不好賣,也不好買》的文章,以中國大陸民眾的觀點分析來台置產的真實情況。文章分析,高雄目前的房價與炒房沾不上邊,房價雖低於中國大陸一線城市,也不及杭州、南京這樣的「新一線」龍頭,但走在高雄街頭明顯可感受房地產的蕭條,「若不是抬頭見到新款手機廣告,不免讓人懷疑是否來到90年代台劇中的場景」。

文章進一步指出,高雄房價近兩年不斷下跌逾10%,即便是「蛋黃區」的原高雄市區,均價也已經跌破每坪20萬新台幣,郊區更有每坪10萬的中古屋。以前總統陳水扁在高雄買的皇苑「人文首璽」為例,2014年行情最好的時候,每坪成交價可達40萬新台幣以上,如今跌落約一成,每坪價格僅剩36、37萬新台幣。

文中說,高雄的環境算得上是「宜居城市」,過去也是經濟奇蹟中的老牌工業城市,不過今日的高雄沒有再新增高科技製造業提供高薪職缺,使得大多年輕人只有低薪的服務業工作可選,考慮到物價水準,高雄的生活開銷與中國大陸省會城市相當,自然也就無力撐起高房價。

至於買房問題,文內指出,台灣地價稅經過近年的稅制調整,使房屋持有和交易成本提高,無利可圖。以北北桃為例,中國大陸人看到台北的房產狀況經常有炒房的衝動,因為台灣房地產投機成本較少,但台灣對陸資有諸多限制,包括只能購買一套自住房,還得受「貸款最高五成、一年最長只能住四個月,三年內不得買賣」的「543限制」,加上2014年新增「總量控制」,規定每年購房上限為土地13公頃、建房400戶,長期管制為2萬戶房屋和土地1300公頃,以及2015年新增的同一棟樓或同一社區中國大陸業主不得超過總戶數10%等,使陸資基本上告別台灣市場。

事實上,內政部也表示,目前早有訂定「大陸地區人民在台灣取得設定或移轉不動產物權許可辦法」,針對陸資持有台灣房產設有合理條件限制。依據內政部地政司統計,自2002年開放陸資取得不動產以來,截至今年第二季累計戶數僅463戶,其中2018上半年僅成交36戶,陸資購買不動產相對稀少。

對於韓國瑜鼓勵陸資的口號,有房地產業者相當贊成,且呼籲政府檢討「五四三」限制陸資投資的政策,鬆綁為「六八二」,甚至比照外資全面開放,有業者看好高雄房市將更熱絡,甚至說高雄房價可望衝上一坪50萬元,網友對此則表示「要北漂回家工作但是又要開放炒房是什麼啊?」房市專家Sway也批評,全世界都在阻擋陸資炒房,開放陸資買房是「飲鴆止渴的自殺行為」。

房地產高雄市韓國瑜炒房北漂

相關新聞

六都市長明列席行政院會 「復仇者聯盟」換黨換人

2018-12-26 21:24

韓國瑜籲放寬陸資買房 內政部:不樂見陸資炒房

2018-12-26 20:14

首參加行政院會 韓國瑜向中央要補助款蓋捷運黃線

2018-12-26 20:13

民進黨團要韓國瑜重編總預算 市府不重編並盼完成三讀

2018-12-26 19:46

暌違9年宜蘭藍天再現 林姿妙宣布復辦元旦升旗典禮

2018-12-26 16:19

盧秀燕公布海水採礦 是林佳龍批「BRT是騙局」翻版?

2018-12-26 16:14

盧秀燕公佈「海水採礦」備忘錄 卓冠廷:早已終止

2018-12-26 15:40

桃市府小內閣還缺人 鄭文燦:不會和行政院改組連動

2018-12-26 15:35

翁章梁第一個公開行程 向「老勢大」報告補助裝假牙

2018-12-26 15:21

影/王世堅隔空嗆別干預兩岸 激怒柯文哲拒談陸資

2018-12-26 14:37

韓國瑜籲開放陸資買房 房產業者贊成:不應再鎖國

2018-12-26 14:32

高市兩岸小組 韓國瑜當召集人、楊秋興任副召集人

2018-12-26 14:26

接待外賓?新縣長林姿妙首場縣務會議 遲到24分鐘

2018-12-26 11:25

韓國瑜就職配五旗袍美女 小編腳上這雙鞋有亮點

2018-12-26 11:08

台東縣長饒慶鈴上任第二天 首要關心「風飛沙」問題

2018-12-26 10:56

影/「紅眼」和菜販聊天 韓國瑜:果菜市場改建刻不容緩

2018-12-26 10:42

上任第2天主持市政會議遲到 黃偉哲批交流道大塞車

2018-12-26 10:37

韓國瑜夜宿市場 自曝睡覺怪癖:這樣體力比較好

2018-12-26 10:15

盧秀燕就職送「谷關空氣」成本30萬 製作過程曝光!

2018-12-26 09:29

盧秀燕就職伴手禮高人「氣」 他送這...讓人大讚「揪感心」

2018-12-26 09:00

影/韓國瑜市長第一晚睡市場 三點起床巡市場和菜販聊天

2018-12-26 08:30

韓國瑜吟詠余光中…4位市長都曾「讓春天從高雄出發」

2018-12-26 08:00

郭台銘送500萬盤纏怎麼用 韓國瑜:生產過剩過量優先用

2018-12-26 00:23

熱門文章

影/海軍士官KTV脫光狂歡 司令震怒7人全記大過

2019-06-16 10:07

韓國瑜首出席陸官校慶 嚴德發一句話守住蔡政府主場

2019-06-16 12:12

韓4次請楊秋興選高雄市 王金平:韓當初意願確實不高

2019-06-15 19:11

今日香港明日台灣?孫大千:腦袋壞了或心壞了

2019-06-16 08:22

林濁水:韓國瑜拒絕一國兩制 大變關鍵是選票壓力

2019-06-16 08:06

為登革熱經費深夜駁政院 韓國瑜:看我草包沒關係,也看扁高雄市民?

2019-06-16 01:41

黃士修、毛嘉慶展開絕食救公投行動 呂秀蓮將聲援

2019-06-15 22:03

藍綠政黨好感度死亡交叉 「辣台妹」蔡英文直追韓國瑜

2019-06-16 11:30

韓國瑜臉書道雲林造勢場的激動 不忘消遣李佳芬愛哭鬼

2019-06-15 21:06

韓國瑜要中央快撥防治經費 政院打臉:高市府未正式發文

2019-06-15 19:44

南北拚場 陸軍官校95周年校慶韓國瑜、郭台銘將出席

2019-06-15 21:20

海軍大台艦爆軍紀事件 曾是電影主角服役軍艦

2019-06-16 10:06

觀察站/處境艱難 考驗韓國瑜戰力

2019-06-16 00:21

場邊觀察/一場場造勢挺韓能否換選票 下月初選便知曉

2019-06-15 19:18

【重磅快評】打壓牌效果不彰 韓國瑜知道原因嗎?

2019-06-16 11:29

韓國瑜22日台中造勢盧不出席 盧秀燕:誰出線挺誰

2019-06-16 13:47

憲兵202指揮部將搬遷 中華路黃金地段可望釋出

2019-06-15 21:39

立委初選國民黨「禮讓」新黨?郁慕明:不要把我惹毛了

2019-06-15 19:21

撐香港!千人立院外集結呼籲:總統參選人應承諾反一中

2019-06-16 14:33

李佳芬哽咽挺夫:他一天當三天在做

2019-06-16 00:25

海軍傳出脫序狂歡 葉毓蘭:三軍統帥難道覺得很正常?

2019-06-16 10:52

海軍爆脫光醜聞 曾銘宗:重創國軍形象

2019-06-16 10:27

講「1450下班了」挨轟 陳佩琪:搞不懂是罵到誰了

2019-06-16 12:12

韓造勢場不同族群同時出現 胡幼偉:老韓最能抗蔡

2019-06-16 15:39

海軍屢爆軍紀案 專家:無法再歸因為「社會縮影」

2019-06-16 12:37

明與曾馨瑩同台?郭台銘:今晚盡力說服老婆大人

2019-06-16 16:21

海軍司令黃曙光強力整飭軍紀 140人違犯軍紀記大過

2019-06-16 11:49

王昭君傷了老蔣心? 當年禁戲理由 更瞎的還有它

2019-06-16 09:00

台中藍營議員為何力挺韓國瑜?黨團:我們欠他一分情

2019-06-16 14:13

韓國瑜反一國兩制 蔡英文:韓市長言行需要檢驗

2019-06-16 11:50

藍綠好感度死亡交叉 學者:蔡英文撿到反送中火箭筒

2019-06-16 11:35

海軍又爆違紀 大台艦官兵KTV脫光爛醉

2019-06-16 13:14

蔡英文網路聲量創新高 好感度只差韓國瑜1%

2019-06-16 11:46

郭粉擠爆會場 郭台銘:一定做的比蔡英文好

2019-06-15 18:52

柯文哲:蔡英文做三年了 適不適合看不出來嗎?

2019-06-16 14:18

蔡總統缺席陸官95校慶 國防部這樣解釋

2019-06-16 14:08

綠營新民調大贏藍軍 朱立倫:所有藍軍支持者最擔心

2019-06-16 16:12

觀察站/當家若鬧事 藍全代會團結恐變調

2019-06-16 00:26

徐永明:韓國瑜信用破產的body 一點價值都沒

2019-06-16 12:56

黃華台北車站內絕食倡獨?胡文琦:統派團體也可造勢?

2019-06-15 22:00

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top