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侯友宜:配合捷運建設做策略性都更社宅

2018-08-30 11:03聯合報 記者施鴻基╱即時報導

國民黨新北市長參選人侯友宜今天邀請多個民間住宅政策團體對談,提供他未來住宅政策建議。他提出未來配合 建設都更建置社會住宅的想法,承諾會繼續和反對議員溝通通過住宅法和房屋稅徵收率自治條例,釋出空屋減輕租屋壓力。

時代力量立委黃國昌等人緊追侯友宜「居住正義」問題要求辯論,對手民進黨市長參選人蘇貞昌也加入戰局催辦辯論會,但侯始終不肯,強調要優先向市民報告,今天透過和住宅政策團體座談,似乎有意展示並未忽略住宅政策。.

參與對談的團體包括崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、房市改革行動聯盟和OURs專業者都市改革組織等民間住宅政策團體。

侯友宜說,新北建置社會住宅數量六都第一,未來當選新北市長會落實居住正義,希望推動社會住宅減輕民眾負擔。但新北國有公有地不多,喊社會住宅數目很容易,但蓋在哪才是重點,很多人有需求,但地點不適當就可能養蚊子,量是問題,質更是問題。

他說,目前捷運改變新北風貌,可透過捷運建設配合都更拿到回饋空間,給社宅需求者使用,所以將會推動「策略性都更」,捷運到哪都更就到哪,再增加容積獲得公益回饋,未來4年完工的量會超過朱市長任內,也會盡編列把預算提供租金補貼

都市改革組織秘書長彭揚凱說,完整住宅政策應該完善並發展購屋市場機制,提供住宅補貼,中央地方分工,新北應該要求中央改革,如今實價登錄2.0版本已送立法院,社會各界期待能夠通過。

彭揚凱認為,當前政府提供社會住宅、包租代管及租金補貼政策,以包租代管成本最高,一戶包租代管可提供2到3戶租金補貼,所以建議數量下修,以社會住宅為主、租金補貼次之,包租代管作為補充方案。

他也認為政府要引導釋出空屋,新北有全國最龐大租屋需求,空屋卻依然很多,民眾租不到好房子,關鍵問題是有蘿蔔缺棒子,給優惠但少罰則,10%的市民持有30%的住宅,持有成本太低,養房比養車便宜,

所以將要求中央修房屋稅條例,空屋視為非自用住宅;也期盼新北房屋稅徵收率自治條例能夠通過,3屋以上採計累進稅率,視為非自用住宅 。

侯友宜和民間住宅政策團體座談,作為日後住宅政策參考。記者施鴻基/攝影
侯友宜和民間住宅政策團體座談,作為日後住宅政策參考。記者施鴻基/攝影
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侯友宜認為喊社會住宅的數字很容易,但重點要兼顧質量做好。記者施鴻基/攝影
侯友宜認為喊社會住宅的數字很容易,但重點要兼顧質量做好。記者施鴻基/攝影
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侯友宜和民間住宅政策團體座談,作為日後住宅政策參考。記者施鴻基/攝影
侯友宜和民間住宅政策團體座談,作為日後住宅政策參考。記者施鴻基/攝影
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侯友宜認為喊社會住宅的數字很容易,但重點要兼顧質量做好。記者施鴻基/攝影
侯友宜認為喊社會住宅的數字很容易,但重點要兼顧質量做好。記者施鴻基/攝影
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社會住宅租金補貼九合一選舉2018新北市選舉侯友宜

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