明年強制民間落實淨零建築恐推升房價 內政部回應了

經濟日報 記者余弦妙/即時報導

內政部「淨零建築轉型推動策略」,將朝三階段落實,明年更是要修法強制民間新建築符合建築能效規定。對此,內政部建築研究所長王榮進表示,目前持續與產業界溝通,但就依照現行住都中心推動興建社會住宅的經驗,對建築成本的影響其實並不大,應該不至於造成房價的波動。

王榮進指出,淨零建築將有三階段目標需達成,首先為2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築;其次2040年50%既有建築物更新為建築能效或近零碳建築;第三2050年100%新建建築物及超過80%既有建築物為近零碳建築。

王榮進也說,目前台灣的綠建築評估系統早在2001年就已上路,是亞洲一個全球第四個推動發展的國家,也是首創將綠建築納入法令的國家,更是全世界綠建築密度最高的國家;目前透過公有帶頭引導民間建築,盼改善新建、既有建築物、家電設備的能源效率,並推廣建築節能減碳新技術和工法。

不過,對民眾來說大家擔心未來營建成本會增加,恐怕也會推升房價上漲,王榮進說明,按照現行興建社宅經驗,本來法律對於建築外殼的隔熱系統就有一定規定,增加的成本多落在家電設備部分,要提高其能源效率,而現在多數住宅都使用LED照明設備、一級節能空調設備與瓦斯爐等家電,就可以達到節能要求了,計算出來增加成本真的不明顯,評估下來應不會影響房價波動。

內政部建築研究所所長王榮進。圖/行政院提供

王榮進也提到,一棟建築可以用50年,這50年節省下來的能源費用,其實是相當多,尤其未來若物價上漲、能源成本提高,節省下來的金額可能比投資成本多很多倍。

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