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人行打炒房 購屋限貸令射向上海

2016-10-20 02:51經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

中國人民銀行上海總部昨(19)日開會,召集25家銀行要求嚴格執行限貸政策,要各商業銀行密切關注房貸集中度,合理調整資產結構,支持實體經濟。這意味著,除了限購,信貸政策走向也趨嚴。

中證網報導,25家在滬主要中資商業銀行行長,以及房貸部門和資產負債部門負責人昨天皆出席會議,上海市住建委、金融辦、規土局負責人也與會。會議分析當前上海市房地產市場和房地產金融形勢,與下一階段主要工作。

這已是人行本月第二次要求嚴格控管房貸,人行上周就在北京召集五家國有大行及12家股份制銀行高層及個貸、資產負債部門總經理,召開商業銀行住房信貸會議,傳達房地產調控的會議精神,要求各商業銀行加強信貸結構調整,強化住房信貸管理,控制好貸款風險。

南方日報報導,分析指出,雖然大銀行暫未對房貸政策做出調整,但銀行業人士認為,隨著房地產限購限貸等調控措施推出,加上年底銀行貸款本來就會相對減少,預計年底房貸會有所收緊。會議要求,各商業銀行要繼續嚴格執行限貸政策,防止變相放鬆要求、打政策擦邊球的情況,同時要繼續強化對首付資金來源的審查,加強居民收入證明真實性的審核,並切實防範各類資金違規流入土地市場。

據悉,會議還要求各銀行密切關注房貸集中度,合理調整資產結構,支持實體經濟,努力推進供給側結構改革,把房地產調控和經濟轉型升級、風險防範統籌好。

此次會議旨在全面貫徹落實人民銀行全國貨幣信貸形勢分析和住房信貸工作座談會精神,及上海市政府房地產調控精神。

人行上海總部近日公布貨幣信貸數據顯示,2016年前三季,上海市貨幣信貸運行平穩,各項存款增速企穩回升,企業和個人存款增長較快,非銀行業金融機構存款持續減少。其中9月個人住房貸款餘額比上月微增人民幣1.8億元,調控政策對房地產信貸的穩定作用持續醞釀。

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