大陸今年股災，讓許多投資人住進套房。不過，今年廿七歲的廣州青年郭德華因為投資有方，已經成為小有名氣的百萬富翁。他說，大陸現在房價高，已不適合投資。

信息時報報導，不到卅歲的郭德華，現在除了在廣州白雲區的雅居樂南湖半島有一套高級住宅外，手上還有三套房產和市值上百萬的股票。由於從大學時開始投資，從華南師範大學畢業時已累積了上百萬的資產。

2002年，讀大二的郭德華開始了人生的第一筆投資。他把父母出國前留給自己的六萬元生活費（約合新台幣廿六萬元），加上同學湊起來的錢，共計十多萬投入股市。雖然第一筆投資虧損三成，經一年磨練，後來買的寶鋼和貴州茅台，都讓他大賺。

郭德華說，投資股票時，要選對的行業、公司、公司管理層以及價格。選對行業就是要考慮行業的存續性、周期性和可成長性；選對公司就是要選擇業務、產品市場廣闊的公司，產品要有抵抗通膨的能力；選對團隊則是要看是否擁有好的人力資源和企業文化；選對價格則是決定能否實現高回報的重要因素。

在房地產方面，郭德華認為，必須從投資需求出發，購置房產最重要的是看重地段，其次才是物業。

他說，經歷了去年房價的一路飆升，大陸房價已經達到一個相對較高的水平。他認為，出於自住需求，現在買房仍是一個機會，但是，由於價格仍處於高位，再去投資房產已經沒有太大意義，於是他決定暫時停止房地產投資，而將精力更多的集中在股票投資上。