台中建築同業的良性競爭生態一直傳為美談，除了用心社區總體營造更要搞社區住戶聯誼，越來越多建商東對住戶經營下大本錢和熱情，「客戶至尊」奉為鐵律。最近更有建商有新創意，以解析建築工法，在接待中心或社區中心成立工學館，使用3D動畫網頁、模型操作詳細說明建築內容，包括制震、結構安全、隔音、防水、集塵、飲水、燈控系統、節能、網路e-home、社區保安維生系統等等項目，博取客戶歡心。

■龍寶建設以服務起家 同行爭相仿效

一般購屋族最在意的無非是房屋座落地段、建商品牌信譽、和價位等三大主項。龍寶建設董事長張麗莉最早起頭做社區服務，經營人心，雖說龍寶建設每年推案不多也不大，但是龍寶建設將服務當作的金字招牌，最後引起同行共鳴，紛紛仿效，陸府建設的社區經營服務，也算有相當規模和實效。

■CALL OUT直銷 大毅、舜元讓住戶安心

因為是良性競爭，長線經營市場的中部建商很少祭出降價法贏取人心，寧可穩穩的做不耍花招，以大毅建設為例，最近11期的「履幸福」大樓成屋案，採用柔性訴求，建造幸福館推展文教藝術系列活動，聯絡既有客戶感情，並且啟用工學館詳盡介紹施工過程，原住戶客群被動員起來繼續大力支持大毅建設。

在大里市一向品牌信譽卓越的舜元建設，最近推出大里市有史以來最高大樓豪宅案，突破傳統建築技術，引進日本高樓制震施工設備和施工法，並在建築機能上賦予先進實用功能，最近也在大里路的接待中心成立工學館，運用Call out直銷詳細介紹整體建築的過程，誠懇面對客戶群，要讓未來住戶買得安心住得開心！

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