美國金融風暴中聲請的雷曼兄弟、被接管的美林證券等，在台灣的不動產並不多，雷曼兄弟有2個資產、美林在台北內湖有3棟大樓，但都還沒有傳出要出脫的消息，將等總公司的決定。

高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍表示，即使雷曼和美林要出脫在台灣的不動產，因為數量不多，對台灣房市直接衝擊很小。

今年前3季，總計大型商用不動產交易金額約508億元，比去年同期下降約0.3%；但外資在今年前3季，不動產投資金額為214.9億元，包括最新成交的台北市建國北路二段商辦大樓，CITADEL基金以62億元出售給ING安泰人壽。外資在前3季買商用不動產的金額，反而比去年同期增加5%，顯示出台灣商用不動產市場體質仍良好。

全球金融狀況不明，銀行信用也跟著緊縮，預期第4季全球商用不動產投資都會趨於保守，台灣商用不動產整體交易量預期會比去年減少約3成。仲量聯行表示，過去每個星期至少都會有1到2組外資新面孔來探路，但從美國二房衝擊開始，9月起就暫時沒有什麼新的外資來台灣搜尋投資標的。

仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義表示，台灣目前商用不動產基本面還是相當良好，整體全球經濟大環境不好，也不至於需要認賠殺出。

而仲量聯行也預期，美國不動產市場可能在今年第4季探底，明年第2季以後可望回溫。

但在這一波金融風暴裡，也已經有部分外資趁機開始布局，尋找和台灣建商合作開發的機會，劉學龍指出，以成立台灣相關基金的模式，提供資金給台灣建商，設定6到8年出場，主要合作對象都是找尋負債比在20%以上的公司。