房市氣氛低迷，但延續鬼月大量推案的氣勢，今年928檔期建商推案力道仍強，北台灣推案量就達1,569億元，其中超級豪宅開價上看每坪250萬元，將創歷史新高價。

根據住展雜誌統計，雖然今年928檔期推案比去年高點1,713億元減少144億元，但仍位居近6年來928檔期推案量第二名。

這一波推案由超級豪宅領軍，台北市大安區醞釀已久的「敦南苑」，終於在928檔期公開，預期將開出超過每坪200萬元的天價；「文華苑」傳出開價將上看每坪220萬元，每戶260坪的豪宅總價將超過5.7億元。

同樣也是超豪宅推案，台北市信義計畫區裡太子建設的「台北信義」，光接待中心就花了1.2億元，規劃坪數從120到240坪，傳聞每坪開價將創250萬元的天價。

除了台北市，北縣開價也同樣往上衝，新店市合環建設推出的「My Way 」，開價可能來到每坪60萬元區段新高點。

豪宅林立的台中七期，今年6月後景氣一路走下坡，不少建商已經悄悄把推案腳步放慢，但七期重劃區928推案量仍高達400億元，寶輝建設推出的新案，預期每坪上看65萬元。

信義房屋研究室主任蘇啟榮表示，在市中心土地成本不斷推高的情況下，新推案價格難鬆動，景氣不好時，頂級金字塔客層的超高消費力反而是建商信心所在。