房市自6月份開始，成交量與買氣都持續下滑，但根據網路地產網線上統計，有將近7成4的數的網友表示，房市雖然不景氣，不過房價仍然太高，不會考慮在這時候買屋，還要持續觀望。

■近7成4民眾 不考慮現在購屋

房市盤整期，網路地產王針對網友的購屋意願進行票選，統計結果顯示，有56%的網友表示，雖然現在房價已經有鬆動的跡象，但是房價還是太貴，不會考慮現在購屋；也有17%的網友表示，市場太混亂，還要再觀望；只有27%的民眾表示，現在議價空間變大，是購屋的機會。

換句話說，約有7成4的網友，不打算現在購屋，網路地產王總經理鄭特滽表示，主要的因為還是在於，房價沒跌、薪水沒漲的緣故，因為第一季的買氣太強，炒高房價，而建商在土地成本與鋼鐵價格上揚的情況下，不願降價，而且經濟並沒有隨著三通而有明顯成長，民眾購屋意願當然不高，所以才會形成現在高房價、低交易量的情況。

■議價空間確實變大 民眾仍希望再下修

股票下跌，確實造成了部份屋主鬆動，議價空間變大的情況，但是，交易量卻沒有因此成長，原因就在於，經濟沒有改善，議價空間雖然變大了，但是網友卻覺得房價可以再低一點，網友小慧慧就表示，目前的確有部分特殊況的屋主有較大的議價空間，但是整體來說，目前還看不到很大的下跌，現在還在觀望的階段，相信還會有更低點更適合進場購屋的時機！

但中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，目前買氣確實是有變低，但是如果要購屋的話，要趁現在多看多出價，不要因為房價貴，就不去看屋，很可能因此錯失許多購屋好機會。而鄭特滽表示，部份量大的區域，議價空間會比較大，有機會談到不錯的價錢，但是在這些地區購屋，還是要特別注意生活機能與抗跌性。

新聞來源：網路地產王www.vrhouse.com.tw