國內房地產學界要求新政府正視房價飆漲的問題，但諷刺的是，準行政院長劉兆玄官邸門口前，就有建商準備推出每坪百萬元的豪宅，並打出「閣揆」為案名，訴求與閣揆當鄰居的優越感。

位於台北市金華街，行政院長官邸門口的這件豪宅案，基地面積138坪，土地是宏普建設2006年自土地銀行以每坪225萬元標得，正在搭接待中心，準備在520後預售。

據了解，建設公司只打算規劃限量七戶，一層一戶，雖然目前尚未開價，但以土地價格加上國內高昂的營造成本，每坪至少得賣120萬元，每戶總價超過1億元。

房仲業者分析，由於行政院長官邸就設在金華街，保全戒備深嚴，數小時就有警察巡邏，區域房價始終維持在一定水準之上，以宏普建設即將推出的豪宅案來說，不僅「官味十足」，兩面臨路的基地也是當地少見，預期每坪房價可望飆破百萬元。

不過，房仲業者表示，目前豪宅市場需求與一般住宅產品脫鉤，主要是鮭魚返鄉的台商與華僑購買，但因單價、總價都特別高，總是引起市場注目。外資炒樓對國內房價影響的力量有限，外來資金至少要買到5%才能影響房價，若以去年國內房地產交易金額新台幣2兆元換算，外資、陸資與港資至少要買到1,000億元，才能對台灣房價造成波動。