大陸福建房地產考察團日前在台中一口氣砸13億元，買下11間豪宅，沈寂了一陣子的「豪宅」題材再度掀起風潮。就豪宅「稀有性」的特性而言，只要大方向正確，可能是素地以外投資報酬率最高的房地產項目。

目前在台北縣的豪宅市場，分別以新板特區和淡水的水岸住宅為不同的代表指標。新板特區強調區位交通便利，淡水則著重休閒遊憩與度假功能，又以水岸第一排的住宅最為搶手，也是建商看好陸資來台投資的重要標的。

新板特區已經有超過15個豪宅建案。前年建商喊出每坪35萬元，當時被斥為無稽，但以該價格到手的民眾若今年脫手，肯定已經大賺一票。高鐵、台鐵和兩條捷運通過「四鐵共構」的優勢，加上萬坪都會公園、大台北新劇院等公共建設的號召，若干豪宅價格已經上看每坪60萬元，直逼北市精華區的價格。

由於陸客來台投資的預期性因素，建商和房仲業者一改去年的觀望態度，普遍看好新板特區豪宅的增值空間，認為目前價格仍然偏低，仍有相當上漲的空間。

類似情況也出現在淡水的水岸住宅。淡水的水岸住宅可說是北部地區自然景觀優越條件的最佳代表，一方面面對淡水河出海口附近，距離淡水觀光風景區不遠，對岸則是秀麗的觀音山，加上有捷運和淡水觀光區的加持，使淡水具備得天獨厚的水岸住宅條件。

淡水的水岸住宅多半位於捷運竹圍站和紅樹林站之間，目前正在興建或者新建成的個案超過10個以上；從對岸八里望去，水岸住宅櫛比鱗次，形成特殊的景觀。