看好兩岸政策開放，將吸引外商、陸資等企業來台設立據點，提供短期租賃的「馬上辦公室」（instant office）市場也掀戰局。

部分建商近來跨足短期商務中心市場，除了提供中小型商務辦公室租賃外，還有「虛擬」辦公室服務，包括精通外語的秘書服務，包括商旅安排、食宿代訂。

另外，建商表示，短期商務中心還可提供兩岸之間有往來的據點，透過連鎖系統進行財務、金融服務，例如今天在北京簽約的標單，可在同一時間透過財務、e化系統，立即連繫到台北的據點。

目前跨足商務中心市場的建設公司，計有遠雄集團、基泰建設、大漢建設。

遠雄集團昨天宣布要進軍信義計畫區，成立兩岸第七個商務中心據點，每月每坪租金高達1萬至1.5萬元。目前遠雄在上海、北京、廣州等地共設有四個商務中心，是國內短期租賃辦公室的龍頭，年底在天津、深圳計畫設點，計畫五年內到香港掛牌。

兩年前來自香港的德事商務中心（TEC）也進駐台北101大樓；全球400個城市設據點的連鎖品牌REGUS，也將在新光曼哈頓大樓搶攻頂級商務中心生意，市場呈現三強鼎立局面。

遠雄表示，開放三通後，台灣將成為進出大陸市場的跳板，將吸引外商前來台灣投資或設立營運總部，以降低在大陸投資的風險，勢必會帶動一波台灣商辦大樓的需求。