台北縣深坑鄉位於台北市核心外環第一線，在信義快速道路、北二高及北宜高等便利交通加持下，房價已經漲了2成，未來捷運木柵線如果延伸到深坑，深坑房地產更是前景一片看好。

到信義商圈 6分鐘

深坑老街的豆腐聞名全國，遊客如熾，清幽的環境更吸引許多北市民移居深坑，隨著信義快速道路開通，到信義華納商圈只要6分鐘，更有北二高深坑交流道，南來北往，相當便利，尤其往來台灣東部更可從北二高轉接國道五號（北宜高），快捷的交通，讓深坑房地產漲停板。

深坑興建案環境清幽，生活機能完善。 記者沈旭凱／攝影

橋福房屋經理張盛文估計，深坑3年來，房價大約漲了2成，設籍人口雖然只有2萬人，但實際居住人數已經破5萬人，未來更有成長空間。

深坑因為狹長地形的緣故，住宅沿著北深路分布，從台北市文山區到深坑北深路三段，工業區與住宅區緊鄰，更有東南科技大學，學生與上班族人潮帶來商機，也成為深坑繁榮的第一站。

北深路二段 精華區

張盛文指出，北深路三段與北市接界，因為開發最早，最近雖沒有新建案，但20年以內的房子，每坪仍有15萬元行情，如果想要更單純住宅環境，就要往北深路二段發展。

深坑行政中心集中在北深路二段，鄉公所、戶政等機關林立，更有深坑國中與深坑國小，文教氣息濃郁，深坑老街緊鄰在旁，生活機能最為完善。

張盛文說，北深路二段堪稱深坑的精華區，新建案的成交行情每坪介於19至20萬元間，15年左右的中古屋每坪也有15、16萬的身價，如果預算不高，不妨可考量20年以上公寓，每坪只要13萬。

新住宅 透天及大樓

深坑興建案環境清幽，生活機能完善。 記者沈旭凱／攝影

再往石碇方向走，北深路一段雖然靠近山區，翠綠山林造就清新的環境，這裡除了舊住戶外，另有新開發的社區，例如立益百合花園，去年才陸續交屋，這裡住宅以透天及大樓為主，行情介於每坪13至15萬間，附近10年以上中古屋也有11、12萬元空間。

張盛文表示，深坑鄉房地產除了沿著北深路發展，另有山莊型的房子分布在幽雅的山區，例如翠谷、紅葉、雲鄉等山莊，因為開發早，按照屋況，每坪也有14至18萬的行情。

在深坑服務15年的張盛文觀察，長期以來，深坑房地產僅是北市文山區一半的行情，但居住環境卻很類似，因此深坑可說是北市民很划算的後花園，加上鄰近觀光景點多，吸引國際連鎖的假日飯店進駐，尤其交通便捷後，行情更是看俏。

公車10分鐘 到捷運

就算不開車的通勤族，深坑鄉北深路一帶的公車班次相當密集，搭車10分鐘，就可抵達木柵動物園，然後轉乘捷運木柵線，進入北市相當方便，未來木柵線更有可能延伸到深坑，目前台北縣政府交通局已經委託顧問公司評估經濟效益及可能性，加上縣府即將斥資上億興建跨越景美溪大橋，可望紓解北深路的交通負荷，對深坑鄉發展，有莫大助益。

深坑興建案環境清幽，生活機能完善。 記者沈旭凱／攝影