特偵組昨天傳喚中鋼前董事長林文淵，調查扁家買賣元大「一品苑」過程；檢方發現吳淑珍與元大馬家「殺價」，談好以市價約六折成交，藉林文淵名義買兩戶，林文淵也自購一戶，扁家後來轉手賣出，至少賺進五千萬元。

元大集團從九十三年九月開始收購復華金控股票，九十六年七月馬維建、馬維辰兄弟擔任復華金總經理、營運長，復華金正式進入「馬家王朝」時代。檢方將了解吳淑珍向馬家低價購屋，是否與元大集團併購復華金有關。

據調查，元大建設在九十四年間，以土地每坪一百九十六萬元標到台北市愛國西路、博愛路口的國有土地，興建號稱距離總統府最近的豪宅「一品苑」，預售時便開出每坪一百萬至一百十萬元，創下台北市中正區豪宅的新高價，後來一度飆到每坪一百卅萬元。

特偵組掌握情資顯示，吳淑珍透過元大證券前董事杜麗萍向元大馬家兄弟殺價，馬家同意以接近市價六折、每坪約六十萬元至七十萬元賣給扁家，吳淑珍委由林文淵代購兩戶；林文淵「搭便車」以同樣價錢買進一戶。

房地產業者盛傳扁家以一億七千萬元低價向元大馬家買下兩戶大坪數的一品苑，依當時行情幾乎是「半賣半送」。

業者推估，如果以市價賣出，轉手可賺九千萬元到一億六千萬元，若賣在最高點，每坪一百卅萬元，獲利可逼近二億六千萬元，「賣一戶賺一戶」。

不過，根據檢方了解，扁家挑選的兩戶，並非八樓以上一百卅坪至兩百五十坪的大坪數，而是七樓以下、每戶約七十五坪至八十五坪。扁家購進不久即脫手，檢方估計，扁家以低於市價六折購入，市價賣出，至少賺進五千萬元。

據了解，林文淵昨天應訊時，對於買賣元大一品苑的過程，均向檢方詳細交代，承認曾受扁家之託出面購買一品苑的房子，但強調不知道扁家購屋資金來源。