■房市達人觀點

【吳銘鴻 / 信義房屋不動產企研室協理 】
根據信義房屋成交統計,相較五月份,全台主要都會區成屋交易量減少19%,住宅平均單價則下修3.3%。這樣的表現顯然是受到通膨疑慮擴大、股市重挫等外部景氣的明顯轉變,房市信心由三月份以來的高度樂觀,至六月份轉趨保守觀望。

>買氣降溫 六月成屋量縮盤整
>兩岸直航 將掀起商務型酒店式公寓需求
>陸人來台觀光引爆商機 店面市場價量齊揚
【倪子仁 / 住展雜誌研發長兼新聞部召集人
台北市預售屋平均房價,從前年的平均房價41.8萬元,上漲至去年的44.9萬元,今年再攀上歷史的新高點,達53.1萬元,然而創下新高後的台北市房價,會出現回檔修正呢,還是繼續衝鋒再往上突破呢?
>北市房價再創新高 購屋者何去何從?
>升格、價差誘因 購屋者轉進台北縣
>多項利空衝擊 下半年房市恐變盤